Это лето богато на изменения в оплате коммунальных услуг. Разъяснения по ним традиционно даёт  заместитель директора  ООО «РИЦ» в Ульяновске Денис ЛЯЛЯКИН.

Хочу платить за отопление круглогодично. Вроде такой закон приняли.  Надо писать заявление? Или как?

А. Васина, Ульяновск

Органы государственной власти субъектов РФ, действительно, вправе (п. 2 Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 №603) принять в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта, решение об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению - в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года. Такое решение принимается не чаще одного раза в год до 1 октября и подлежит опубликованию на официальном сайте органа региональной власти в Интернете в течение пяти рабочих дней со дня его принятия.

 Говорят, что норматив на отопление с нового года для каждого типа домов будет свой. На что он будет влиять, если в доме коллективный прибор учёта?

И. Горчак, Ульяновск

 При наличии в многоквартирном доме коллективного прибора учета расчёт производится по его показаниям. Норматив будет применяться только в том случае, если коллективный прибор учёта не пройдет поверку или выйдет из строя и не будет вновь введен в эксплуатацию в оговоренный законодательством срок.

 Наш дом перевели на  прямые расчёты с тепловиками. Теперь нам ОДН за тепло будут начислять в полном объеме?

Ю. Слесарев, Ульяновск

 Начисления на общедомовые нужды по услуге «теплоснабжение» отменены и не производятся с 2013 года.

 Минимальный размер взноса на капремонт будет меняться? Если да, то когда?

Р. Хамитова, Ульяновск

 По этому вопросу следует обратиться к Региональному оператору – в Фонд модернизации ЖКК Ульяновской области, телефон горячей линии – 41-61-39.

 Будут ли с июля применять повышающий коэффициент к нормативу, если в квартире не установлены приборы учёта холодной и горячей воды.

А. Ковалёва, Ульяновск

 В связи с вступлением в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 №603 с июля 2016 года по поручению управляющих организаций и (или) ресурсонабжающих организаций начисления за горячее и холодное водоснабжение при отсутствии индивидуальных приборов учета, но при наличии технической возможности их установки производятся с учетом повышающего коэффициента – 1,4. С 01.01.2017 года величина коэффициента будет составлять 1,5.

Есть какие-то единые условия реструктуризации долга по квартплате или все индивидуально? Как сейчас начисляют пени за неуплату?

И. Николаева, Ульяновск

Единых условий, как таковых, нет. К каждому случаю подход индивидуален, поскольку по большей части зависит от возможностей должника погасить свою задолженность.

Федеральным законом от 03.11.2015 № 307-ФЗ внесены изменения в ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, которыми предусмотрено изменение порядка расчета размера пени, взимаемого с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Эти изменения вступили в силу с 01.01.2016 г.

В случае нарушения срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги по умолчанию должна вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным) пени начисляются в следующих размерах:

- с 31 дня просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования (или с 41 дня после окончания расчетного периода);

- с 91 дня должнику начисляются пени в повышенном размере 1/130 ставки рефинансирования (или со 101 дня после окончания расчетного периода).

Кроме того, в соответствии с указанием Банка России от 11.12.2015 № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России», с 1 января

2016 г. значение ставки рефинансирования приравнивается к значению ключевой ставки, определенному на соответствующую дату, которая на сегодняшний день составляет 10,5% годовых.

            Анастасия АЛЕКСАНДРОВА

Фото Алексея ЮХТАНОВА