Ульяновск нуждается в федеральной финансовой поддержке
1 апреля в мэрии прошла пресс-конференция и.о. заместителя мэра Владимира Егорова и председателя комитета ЖКХ мэрии Андрея Павлова на тему «Реализация федерального закона № 185 «О фонде содействия развитию жилищно-коммунального хозяйства» на территории города».
В 2007 году Указом Президента Российской Федерации была создана Государственная корпорация - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. В течение четырех лет данный государственный орган призван направлять определенные финансовые средства на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов в регионы, подавшие заявку.
Приоритетными формами управления многоквартирными домами в соответствии с требованиями Фонда являются ТСЖ (товарищества собственников жилья) и частные управляющие компании.
В городе Ульяновске не менее 5 % домов должны обслуживаться силами ТСЖ и 50% должны находиться под управлением частных коммунальных компаний – таково требование федерального Фонда.
Профинансирован за счет федерального Фонда будет следующий перечень работ:
- ремонт внутридомовых инженерных систем – электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения;
- установка приборов учета и узлов управления;
- приведение в нормативное состояние лифтового оборудования;
- ремонт кровли;
- утепление и ремонт фасадов;
- благоустройство подвальных помещений.
Для получения федеральной финансовой поддержки на капитальный ремонт, собственники жилого дома должны обеспечить софинансирование - не менее 5 % от суммы, предусмотренной сметой на весь комплекс ремонтных работ.
По словам председателя комитета ЖКХ мэрии, ТСЖ предоставляются следующие льготы:
- переоформление документов осуществляется за счет муниципалитета;
- понижена налоговая ставка на прибыль - с 17% до 13,5 %;
- ТСЖ освобождены от уплаты земельного налога.
В результате ежедневной разъяснительной работы специалистов комитета ЖКХ мэрии, значительно увеличилось число многоквартирных домов, которые находятся в управлении частных коммунальных компаний – при необходимости для подачи заявки на федеральную поддержку в 2,5 тысячи домов, на сегодня таких домов 1370. ТСЖ стали формой управления для 179 из 204 необходимых домов.
По мнению заместителя мэра Владимира Егорова, горожане должны в максимально короткий срок переоформить документы на управление домом с ЖСК (жилищно-строительный кооператив) на ТСЖ (товарищество собственников жилья), затем направить в Комитет ЖКХ мэрии составленную на общем собрании жильцов заявку – именно этот документ подтверждает заинтересованность горожан в капитальном ремонте их дома.
Ремонт многоквартирных домов при поддержке федерального Фонда, позволит собственникам в дальнейшем содержать жилье в нормативном состоянии за счет собственных средств.