Жители Ульяновской области смогут оценить, насколько качественно управляют их жилищным фондом

Перечень, согласно которому собственники жилья будут выставлять оценку, составлен по 67 критериям. Учтены все мелочи, начиная от наличия всевозможных документов - инструкций, положений, договоров - и заканчивая уровнем текучести кадров и начисляемыми сотрудникам премиями. Оценивается и то, каким образом коммунальщики обеспечивают техническое состояние дома, насколько качественно проводят текущий и капитальный ремонт, как работают с собственниками, арендаторами нанимателями: есть ли претензии и повторные жалобы, хорошо ли собираются платежи.

Соответственно, оценка работы управляющей организации будет вестись по бальной системе: за каждый подпункт дается 0 или 1 балл. Максимум, который может быть выставлен, - 67 баллов. Компании, набравшие от 50 до 66 баллов, получают оценку «хорошо», от 33 до 49 – «удовлетворительно», менее 33 – «неудовлетворительно».

Как сообщили в министерстве строительства Ульяновской области, оценивать управляющие компании могут не только собственники жилья, но и органы местного самоуправления. Им областные власти рекомендовали проводить проверку на соответствие критериям по итогам полугодия и года. Результат покажет, насколько правильно и эффективно работают коммунальщики: многие из них создают только видимость деятельности, и чистые дворы еще не означают, что управление ведется успешно.

По результатам «экзамена» жильцы могут обратиться в Государственную жилищную инспекцию, которая имеет право контролировать использование и сохранение жилищного фонда вне зависимости от формы собственности, либо расторгнуть договор с управляющей организацией.

- В конечном итоге, все это должно повысить качество предоставляемых услуг и эффективность работы жилищно-коммунального комплекса, - считает министр строительства Ульяновской области Сергей Никитин.