Цены на загородную недвижимость в Подмосковье завышены на 50%
Хозяева недвижимости сильно завышают цены, так как продолжают мыслить докризисными категориями.
Департамент загородной недвижимости «ИНКОМ-Недвижимость» отмечает, что цены на загородную недвижимость Московской области завышены на 40-50%.
Как сообщает «Подмосковье сегодня» со слов руководителя офиса «Сретенское» департамента загородной недвижимости «ИНКОМ-недвижимость» Антона Архипова, то, что сейчас продается в регионе, в основной массе было построено еще в 90-х. Данные архитектурные решения, площади и планировки уже не соответствуют требованиям современных покупателей. Сегодня люди выбирают свободные пространства, большую площадь остекления, практичность и минимализм.
Да и хозяева недвижимости сильно завышают цены, так как многие продавцы продолжают мыслить докризисными категориями, тогда как бюджеты реальных сделок с каждым годом уменьшаются.
Также приводятся данные, что средняя цена предложения коттеджа на «вторичке» - 12,8 млн руб., дачи - 5,6 млн руб., таунхауса или дуплекса - 15,5 млн руб. Больше всего лотов находится на Белорусском направлении (15%), а также Рижском (13%), Киевском (12%) и Ленинградском (10%).
