В мире недвижимости - дайджест новостей за 12 декабря 2017 года

ОБЩИЕ НОВОСТИ

Коммерсант: «РГ Девелопмент» уходит на север

«РГ-Девелопмент», основанная совладельцем СМП-банка Аркадием Ротенбергом, выкупила бывшую производственную территорию НПО «Наука» в районе Аэропорт на севере Москвы. Эта сделка могла обойтись компании в 1,2 млрд руб.

РБК: На рынке недвижимости может повториться кризис 2008 года

О рисках повторения на рынке недвижимости кризиса 2008-2009 годов рассказал управляющий партнер, руководитель отдела консалтинга, исследований и маркетинга Cushman & Wakefield Денис Соколов.

Interfax.ru: Здание-памятник в Петербурге продадут Финляндии за 508 млн рублей

Комитет Госдумы по международным делам на заседании в понедельник предложил вынести 20 декабря на ратификацию нижней палатой парламента межправительственное соглашение о продаже Финляндии дома Николая Даниельсона - известного экономиста, предки которого со стороны отца происходили из Финляндии. Здание площадью 4 515 кв.м признано объектом культурного наследия – «Дом, где в 1890-1918 гг. жил экономист Даниельсон Н.Ф.». Недвижимость предполагается продать финской стороне за 508,1 млн рублей.

Interfax.ru: Сбербанк предоставил более 900 млн евро на покупку российских активов Immofinanz

Sberbank CIB (корпоративно-инвестиционное подразделение Сбербанка) предоставило финансирование на 901 млн евро Fort Group на покупку торговой недвижимости австрийского девелопера Immofinanz, говорится в пресс-релизе Сбербанка. О закрытии сделки, в рамках которой Imofinanz передала Fort Group акции австрийской холдинговой компании, было объявлено 7 декабря. Сумма сделки включает отложенный гарантированный платеж в 14,5 млн евро (с выплатой до января 2022 года). Кроме того, Fort Group может выплатить Immofinanz до 9 млрд рублей (около 136 млн евро) в 2022 году, если выручка ТЦ достигнет определенных показателей в 2021 году.

CRE.ru: Россиян избавят он ночных баров в жилых домах

Власти регионов могут получить право закрывать ночные бары, кафе и рестораны, расположенные во дворах жилых домов, сообщает «Парламентская газета». До конца текущего года соответствующий законопроект намерен внести в Госдуму депутат Александр Сидякин. Согласно федеральному закону, розничная продажа алкоголя разрешена с 8 до 23 часов. Региональные власти могут сужать эти рамки, уменьшая количество часов свободной продажи. При этом в законодательстве сделано исключение для кафе и ресторанов, где спиртное можно продавать круглосуточно, - для них регионы не имеют право вводить какие-либо ограничения.

CRE.ru: VIYM займется хостелами

Инвестиционная компания VIYM (Venture Investments & Yield Management) сына экс-главы РЖД Владимира Якунина Андрея рассматривает возможность развития в Москве сети хостелов совместно с немецкой Meininger Hotels, сообщает «РИА Недвижимость». Сейчас компания ищет в Москве первую площадку для открытия хостела под брендом Meininger. Возможно, VIYM выкупит неуспешный бизнес-центр класса В, чтобы превратить его в хостел.

Arendator.ru: К 2018 году в Подмосковье появятся еще пять коворкингов «Старт»

До конца года в Московской области запланировано открытие пяти коворкингов сети «Старт». По данным подмосковного министерства инвестиций, они будут созданы в рамках губернаторской программы поддержки малого и среднего предпринимательства. Коворкинги расположатся в Серпухове, Мытищах, Клину, Ступине и Щелкове.

НОВОСТИ РЫНКА ЖИЛЬЯ

Ведомости: Москва добавила площадок под реновацию

Перечень стартовых площадок для переселения по программе реновации увеличился на 26, сообщил руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин. На этих участках можно построить 641 100 кв. м жилья. Эти участки обеспечат начало волнового переселения жителей: в стартовые дома переселятся жители первых домов по программе, расселенные дома снесут, на их месте построят новые и т. д.

НОВОСТИ РЫНКА ТОРГОВЛИ

Коммерсант: Интернет-ритейл теряет скорость

Объем онлайн-торговли в России, включая импорт из зарубежных онлайн-магазинов, продолжает расти, но уже медленнее, чем годом ранее, выяснили Ассоциация компаний интернет-торговли и «Почта России». По итогам 2017 года объем рынка превысит 1,1 трлн руб. Регуляторные изменения, такие как эксперимент Федеральной таможенной службы по сбору ИНН с клиентов курьерских компаний, негативного влияния на динамику иметь не будут, уверены участники рынка.

Ведомости: «Детский мир» выйдет из-под контроля АФК «Система»

АФК «Система» и Российско-китайский инвестиционный фонд (РКИФ; создан РФПИ и China Investment Corp.) объявили, что продадут до 8% акций крупнейшей сети детских товаров в России - «Детского мира». «Система» продаст до 6,3%, сказано в ее сообщении. Организаторы сделки - Credit Suisse и Morgan Stanley.

Interfax.ru: Число новых fashion-брендов в Петербурге удвоилось за год - эксперты

Два десятка новых fashion-брендов вышло на рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга в 2017 году, говорится в сообщении компании Colliers International. «В 2017 году на петербургский рынок вышло 20 новых международных и федеральных fashion-брендов в формате стрит-ритейла и торговых центрах», - пишут аналитики. Как уточняется, это почти вдвое больше, чем годом ранее. Подавляющее большинство новых для Петербурга ритейлеров (15) открыли магазины высокой ценовой категории.

CRE.ru: Outlet Village Пулково ожидает вторую очередь

Международная инвестиционная компания Hines запустила строительство второй очереди комплекса Outlet Village Пулково, сообщает DP. ru. В новый комплекс площадью 6,5 тыс. кв. м. инвестор готов вложить 22 млн евро. Сдать вторую очередь планируется до конца 2018 года.

Arendator.ru: Stayer собрался в Москву и Финляндию

Сеть магазинов спортивной одежды Stayer намерена выйти на московский рынок. Ритейлер может открыть в столице около 60 точек, в том числе в премиальных торговых центрах, сообщает «Коммерсант». Первые магазины бренда в Москве должны начать работу в 2018 году.

Arendator.ru: «О'Кей» закроет магазины в Москве, Петербурге и Ленобласти

Розничная сеть «О'Кей» намерена снизить количество своих магазинов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области с 20 до 7. Как сообщает «Коммерсант», 13 торговых точек продовольственного ритейлера будут закрыты 15 декабря.

Arendator.ru: В «Меге Теплый стан» открылось fashion-пространство Underline

В московском торгово-развлекательном центре «Мега Теплый Стан» отрылось новое fashion-пространство Underline. Объем инвестиций в новый проект площадью 6 тыс. кв. м составил 315 млн рублей. Department-store нового поколения открылся в подземном уровне - на месте, где ранее располагался магазин сети «Декатлон».

НОВОСТИ РЕГИОНОВ

Interfax.ru: Инвестор вышел из проекта отеля Hyatt в Ростове-на-Дону

Бизнесмен Вадим Варшавский отказался от участия в строительстве в Ростове-на-Дону международного конгресс-центра и входящего в его состав 5-звездночного отеля Hyatt Regency Rostov Don-Plaza. «Я принял решение: мы не будем участвовать в дальнейшей борьбе за строительство этой гостиницы», - сообщил Вадим Варшавский на пресс-конференции в ростовском пресс-центре агентства «Интерфакс-Юг» в понедельник.

CRE.ru: Calzedonia - теперь и в Бурятии

В торгово-развлекательном центре FORUM в Улан-Удэ открылся магазин Calzedonia, сообщает пресс-служба компании Colliers International.  Calzedonia - популярный итальянский бренд чулочно-носочных изделий и купальников, первый магазин которого открылся в 1987 году в пригороде Вероны. На сегодняшний день в 30 странах мира открыто более 4 000 магазинов бренда.

CRE.ru: «Дочки-Сыночки» добрались до Якутска

Сеть «Дочки-Сыночки» 16 декабря открывает первый магазин в Республике Саха в Якутске, на территории ТВЦ «СахаЭкспоЦентр» (ул. Ярославского, д. 12/1). Об этом сообщает пресс-служба сети. Площадь торговой точки составит 1250 кв. м.

Дайджест новостей предоставлен PR агентством Realty PR