Готовы содрать с людей последнюю шкуру (ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТВЕТ)
Откуда управляющая компания берет такие расценки? Готовы содрать с людей последнюю шкуру. Мы живем по 3-му переулку Баумана, д.2 Батареи на площадках нет, одна тоненькая труба и то не греет. А с нас берут как за пентхаус. Еще приписывают воду в подвале и свет. У меня счетчик дома стоит! Я подвальной водой не пользуюсь. Так бы и написали строку - на нужды чиновников. Ведь сейчас многие ставят счетчики. Куда смотрит губернатор и мэрия? Пора бы разобраться в этом и не пускать пыль в глаза, что у нас все хорошо и все всем довольны!
7960…489
Ответ администрации Ленинского района
Администрация Ленинского района сообщает, что в связи с вступлением в силу правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, с 01.09.2012 введён новый порядок расчёта за коммунальные услуги, которые разделены на потребление услуг в жилом помещении и оплату общедомовых нужд (ОДН). Оплата за ОДН рассчитывается для всех потребителей в многоквартирном доме пропорционально площади занимаемого помещения независимо от наличия или отсутствия индивидуальных приборов учёта.
В соответствии с новыми правилами при отсутствии общедомового прибора учёта размер платы за общедомовые нужды и индивидуальное потребление определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальной услуги, утверждённого приказами Министерства экономики Ульяновской области.
Указание на факт отсутствия точек водоразбора в местах общего пользования не влияет на применение формулы для расчёта норматива и не может являться причиной не начисления платы на общедомовые нужды по горячему, холодному водоснабжению и водоотведению, что подтверждено государственной жилищной инспекцией.
Начисления за ОДН по отоплению производятся в домах, проектная документация которых предусматривает наличие радиаторов в подъездах жилых домов. Перерасчёт за теплоснабжение в местах общего пользования возможен только на основании акта обследования дома, в котором будет указано, что температурный режим в местах общего пользования ниже санитарной нормы. Соответственно, независимо от проектной документации в отношении наличия радиаторов или их отсутствия, перерасчёт возможен только на основании того, что в местах общего пользования жилого многоквартирного дома температура ниже 16 градусов.
Согласно акту проверки температурного режима от 19.12.2012 в местах общего пользования многоквартирного дома по адресу: 3 переулок Баумана, дом № 2 установлено, что температура воздуха в помещениях 1 подъезда +14 градусов, 2 и 3 подъезда +13 градусов.
По заключению комиссии температурный режим санитарным нормам не соответствует. Исходя из вышеизложенного ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» будет направлено письмо в ООО УФ «РИЦ» с поручением о перерасчёте по статье «Теплоснабжение ОДН» за период с 06.12.2012 по 31.12.2012.
Заместитель Главы администрации города -
Глава администрации района С.А.Шерстнев