Банк России ужесточит правила выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом
Эксперты рассказали, чем это обернется для рынка.
Банк России ужесточает требования к ипотеке с небольшим первоначальным взносом. Для таких кредитов вводятся повышенные коэффициенты риска, и, таким образом, займ повлияет на норматив достаточности капитала.
Финансовые организации не скрывают, что из-за поправок ЦБ придется либо повышать минимальный взнос, либо ставку таких кредитов.
«ЦБ вводит повышенный коэффициент риска, потому что боится повторения ипотечного кризиса в США в 2007 году. Но кроме большой доли рискованных кредитов США столкнулись с их высокой кредитной оценкой, что к России сейчас неприменимо», - заявил порталу banki.ru топ-менеджер банка средней величины.
Несмотря на это, нововведения коснутся небольшого числа участников ипотечного рынка, поскольку средний первоначальный взнос сейчас составляет 40%. Число банков, предоставляющих ипотеку с первоначальным взносом менее 20%, занимает всего 5-6% рынка.
