В Московской области растет число ипотечных сделок
Эту тенденцию связывают с увеличением популярности ипотеки, которая опирается на продолжающееся падение платежеспособного населения и отказом девелоперов снижать цены.
На подмосковном рынке недвижимости растет число сделок, совершаемых с помощью ипотеки. По данным компании «Инком-Недвижимость», в 2017 году их доля составляла 65%, а 2018 году уже 72%. Эту тенденцию связывают с увеличением популярности ипотеки, которая опирается на продолжающееся падение платежеспособного населения и отказом девелоперов снижать цены.
Так, количество ипотечных кредитов на покупку участков без подряда за последние 10 лет увеличилось в шесть раз. Сейчас таких сделок совершают 60%. И это учитывая, что средняя сумма покупки около 1,5 миллионов рублей.
Что касается займов на приобретение готовых коттеджей, таунхаусов и квартир в малоэтажных домах, с 2008 года их количество выросло в 2,5 раза, до 80%.
Риелторы называют эти форматы недвижимости наиболее благоприятными для кредитования: в зависимости от проекта, доля сделок с привлечением ипотеки здесь достигает 80%, а иногда и 90%. Средний размер займа в этом сегменте составляет 5,6 миллиона рублей.