Советы, как быстро продать квартиру

Порой в жизни возникают моменты, когда необходимо быстро продать квартиру. Сегодня рассмотрим, какие факторы влияют на продажу жилой недвижимости и как ускорить этот процесс.

Прежде всего стоит понимать, что субсидирование ипотечной ставки на покупку новостроек привело к тому, что желающие приобрести недвижимость стали пристальнее следить за первичным рынком. Кроме того, увеличился срок показа квартир с 2,5 месяцев до 3-4,5. Что же делать, чтобы повысить привлекательность готового жилья?

Эксперты в области рынка недвижимости отмечают, что влияет на продажу жилья отсутствие предпродажной подготовки, плохие фотографии, неготовые документы.

Поэтому сначала подготовьте документы по объекту недвижимости. На сайт банка в разделе ипотечного кредитования можно узнать о необходимых документах. 

Потом займитесь наведением порядка: избавьтесь от ненужных вещей и старой мебели. Сделайте генеральную уборку (особо уделите внимание туалету, ванне и окнам) и выполните мелкий ремонт, например, не поленитесь и подклейте отваливающиеся обои, вкрутите новые лампочки. Однако не стоит вкладывать больших средств в ремонт перед продажей – многие всё равно предпочтут сделать новый. Постарайтесь убрать предметы личного пользования, фотографии. Если в помещениях будет просторно, светло и чисто, то шансы быстро продать жильё будут выше.

Кстати, есть смысл оценить состояние подъезда: ввернуть лампочки и там, отмыть стены и лестничную клетку.

Влияют на скорость продажи разумные цены. Многие собственники квартир часто завышают стоимость своей недвижимости, что затрудняет продажу. Поэтому не жадничайте, реально оцените своё жильё!

Поможет быстрее продать квартиру «продающий» текст и качественные фотографии.

Эксперты отмечают: если горят сроки, то можно воспользоваться программой трейд-ин, то есть обменять старую квартиру на жилье в новостройке.