Ульяновские продавцы скидывают цены на комнаты, вопреки общероссийскому тренду
Что происходит с ценами на комнаты в ульяновских квартирах
В то время как в большинстве крупных городов России дорожают комнаты в квартирах, Ульяновск демонстрирует обратную тенденцию. Согласно актуальному исследованию федерального портала «МИР КВАРТИР», с начала года средняя цена комнаты в Ульяновске снизилась на 4,8%, а цена за квадратный метр упала на 3,2%.
По данным аналитиков, в настоящее время квадратный метр комнаты в Ульяновске стоит в среднем 35 429 рублей, а средняя цена квартиры составляет 622 059 рублей.
В целом по России с начала года комнаты подорожали на 6,8% — до 1 416 329 рублей. При этом спрос на этот тип жилья вырос на 15%, а предложение — на 20%. Наибольший скачок зафиксировали в Волжском (+19,7%), Тольятти (+16,3%) и Саранске (+14,5%), а снижение — в Красноярске (-9,8%), Новокузнецке (-9,4%) и Мурманске (-7,9%).
Эксперты отмечают, что в условиях ограниченной доступности ипотеки люди все чаще приобретают комнаты, как наиболее доступный вариант жилья, с перспективой дальнейшего расширения. При этом динамика роста цен на комнаты опережает динамику роста цен на квартиры на вторичном рынке — 6,8% против 2%.
