В ульяновском правительстве рассказали нюансы повышения кадастровой стоимости недвижимости

24 октября на штабе по развитию региона губернатор Алексей Русских отметил, что ему поступают жалобы от ульяновских бизнесменов по поводу изменений кадастровой стоимости объектов капительного строительства. 

Глава правительства Ульяновской области Владимир Разумков подчеркнул, что последняя кадастровая оценка проводилась 11 лет, в то время как в других регионах это делается регулярно. Из-за этого наблюдается значительные расхождения между кадастровой и рыночной стоимостью объектов недвижимости. 

 По словам Разумкова, в отношении квартир, домов, садовых, дачных домиков и гаражей граждан рост налога не превысит 10%. Рассматривается вопрос о дополнительном снижении ставки налога относительно имущества, приобретенного гражданами после 1 января 2024 года.

В отношении объектов, используемых в производственных и социальных целях, налоговая нагрузка не изменится, несмотря на новую кадастровую стоимость. Это связано с тем, что налог на такие объекты рассчитывается от остаточной или балансовой стоимости.

Основные изменения кадастровой стоимости затронут собственников коммерческих и офисных объектов. По ним сегодня рассматривается возможность регулирования размера налога путем установления пониженной ставки налога на имущество. Размер этой ставки на 2024 год и последующие годы будет экономически обоснован и учтет мнение предпринимательского сообщества.

Законопроект будет разработан и направлен в законодательное собрание Ульяновской области до 1 декабря.

Губернатор отметил, что нужно усилить разъяснительную работу. 

Также на заседании говорили о переселении жителей из аварийного жилья в новое.