Светлана Разворотнева: «Есть сигналы из разных регионов, что плата за ОДН может возрасти»
С 1 января 2017 года вступил в силу закон, который отменяет включение в состав коммунальных платежей граждан общедомовых расходов отдельной строкой.
Как отразится вступление этого закона на платежках жителей Подмосковья? Изменится ли общая сумма в платежках граждан? Есть ли в регионе нормативы, по которым будет начисляться ОДН? Как быть, если в доме установлены общедомовые приборы учёта и фактическое потребление меньше установленного норматива?
Светлана Разворотнева, исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ контроль»:
«Теоретически ничего не должно измениться. Поскольку и до 1 января 2017 года регионы по 344 Постановлению правительства РФ обязаны были принять нормативы, которые бы ограничивали плату за потребление коммунальных ресурсов и на ОДН. И все, что сверх этого норматива должны были оплачивать управляющие организации. Но, к сожалению, управляющие организации не всегда выполняли нормы закона и, конечно, все дисбалансы пытались списать на добросовестных плательщиков.
Московская область в положенный срок приняла те нормативы. Сейчас довольно трудно сказать, как отличаются вновь принятые нормативы от тех, которые действовали ранее. Потому что нужно производить сложные вычисления, связанные с общей жилой площадью, умножать на коэффициенты по типу домов, которые определены.
Поэтому «ЖКХ- общественный контроль» планирует в феврале осуществить мониторинг по факту, насколько величина ОДН выросла. У нас есть сигналы из разных регионов, что она может возрасти, но пока этого реально никто не видел, платежки еще не получали.
Минстрой России рекомендует эту сумму выделять в отдельную строку в рамках графы «содержание и текущий ремонт жилья». Людям, по крайней мере, должно быть видно, сколько за это будут брать денег.
С 1 января происходит автоматически увеличение платы за содержание и ремонт жилья на величину этого коэффициента. И также она должна автоматически уменьшиться в рамках графы «плата за коммунальные услуги», по которой раньше мы оплачивали ОДН.
Поэтому должна появиться большая ясность, большая прозрачность и следование законам. Но что произойдет на самом деле, мы за этим будем очень внимательно следить.»
Фото из архива Светланы Разворотневой.
