В мире недвижимости - дайджест новостей за 20.11.2017

Коммерсант: Госдуме предложено дифференцировать кадастровую стоимость бизнес-недвижимости

Размер земельного налога для бизнеса могут поставить в зависимость от рентабельности объекта недвижимости - соответствующие поправки к закону «О государственной кадастровой оценке» внесены на рассмотрение в Госдуму. Авторы законопроекта (это депутаты «Справедливой России») предлагают дифференцировать налогооблагаемую базу, устанавливая минимальное или максимальное значение кадастровой стоимости объекта на основе бухгалтерской отчетности предприятия. Впрочем, конкретные нормы они предлагают определить правительству, признавая, что поддерживают идею, не понимая пока в деталях, как она может работать.

Коммерсант: Центру Хруничева сменили форму из-за отсутствия средств на содержание

Как стало известно «Ъ», Государственный космический научно-производственный центр (ГКНПЦ) имени Хруничева завершил процесс акционирования. Переход к форме АО позволит предприятию выставить на продажу около 100 га земли в московских Филях для последующей застройки. Это должно помочь исправить плачевное финансовое состояние ГКНПЦ. За последние три года уже было оказано помощи на 65 млрд руб.

Коммерсант: Stone Hedge продала свой бизнес-центр

УК «Белая сфера» Кирилла Михайлова, занимавшаяся строительством «Москвариума» на ВДНХ, вышла на рынок коммерческой недвижимости. Компания выкупила у девелопера Stone Hedge клубный бизнес-центр на Большой Грузинской улице в центре Москвы, где ранее планировалось размещение апартаментов. Сумма сделки могла превысить 1 млрд руб.

Interfax.ru: Москва выставила на торги здание с участком у метро «Ботанический сад»

Здание с земельным участком у метро «Ботанический сад» выставлено на аукцион, сообщила в пятницу пресс-служба столичного департамента Москвы по конкурентной политике. Как уточняется, лот включает в себя двухэтажное здание площадью свыше 1 тыс. кв.м и участок площадью свыше 4 тыс. кв.м. Объект расположен по адресу: ул. Сельскохозяйственная, д.36, стр.6 в пяти минутах от метро «Ботанический сад».

НОВОСТИ РЫНКА ЖИЛЬЯ

Коммерсант: Апартаменты пользуются противоречивым спросом

         Доля сделок с апартаментами по итогам третьего квартала 2017 года достигла минимума с 2014 года и составила 11,3%, подсчитали в «Миэль-Новостройках». Предложение в этом сегменте рынка за тот же период выросло на 16%. По количеству сделок стало более чем в два раза больше, отмечают эксперты.

Ведомости: Власти придумали новый способ повышения доступности ипотеки

Правительство, ЦБ и Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) пишут законопроект, чтобы банки могли принимать в обеспечение ипотечных ценных бумаг права требования по договорам долевого участия в строительстве (ДДУ), сообщили «Ведомостям» несколько федеральных чиновников.

Ведомости: Территорию бывшего Черкизовского рынка отдали под реновацию

Власти Москвы определились, что делать с территорией бывшего Черкизовского рынка в районе Измайлово. Как сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснулин, на этом месте появятся дома, построенные в рамках программы реновации.

РБК: В октябре в Москве выросло количество сделок купли-продажи квартир

Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 11,4 тыс. сделок купли-продажи жилья в октябре 2017 года. За аналогичный период прошлого года было зарегистрировано 8,1 тыс. сделок. Об этом говорится в пресс-релизе Росреестра, поступившем в редакцию.

НОВОСТИ РЫНКА ТОРГОВЛИ

Коммерсант: «Бетховен» уходит от Prometheus

Как стало известно «Ъ», фонд Prometheus Capital Partners бывшего вице-президента АФК «Система» Левана Васадзе может продать контрольный пакет сети зоомагазинов «Бетховен». Весь бизнес ритейлера оценивается более чем в 5 млрд руб. Не исключено, что его новым совладельцем станут профильные покупатели из Европы.

Interfax.ru: Завершена реконструкция торгового комплекса на Кутузовском проспекте

Завершена реконструкция многофункционального торгово-развлекательного комплекса на западе Москвы, сообщила в пятницу пресс-служба Мосгосстройнадзора. Там уточнили, что торгово-развлекательный комплекс на Кутузовском проспекте, вл.48 планируется ввести в эксплуатацию в этом году.

Arendator.ru: Fashion Marine зашла в «Вэйпарк» на МКАД

В московском торгово-развлекательном центре «Вэйпарк» открылся мультибрендовый магазин одежды сети Fashion Marine. Как сообщает пресс-служба молла, салон площадью около 100 кв. м расположился в торговой галерее молла. Договор аренды рассчитан на 11 месяцев. В ближайшее время в «Вэйпарке» должны появиться несколько новых арендаторов, включая детский развлекательный центр-скалодром.

НОВОСТИ РЕГИОНОВ

Interfax.ru: АИЖК продаст землю на «Лысой горе» под Новосибирском и еще три участка в регионах

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) выставило на торги земельные участки в трех регионах России, сообщает пресс-служба агентства. В частности, во Владимире агентство продаст два участка площадью 2,9 и 1,8 га вблизи университета им. Столетовых. Земля предназначается для строительства общественно-делового и физкультурно-оздоровительного комплексов. Начальная цена составляет 69,8 и 47,5 млн рублей соответственно. Заявки на участие в торгах принимаются до 5 декабря текущего года, аукцион намечен на 11 декабря.

CRE.ru: Terranova добралась до Архангельска

Магазин популярного итальянского бренда Terranova расположился сразу на двух этажах торгово-развлекательного центра «Макси» в Архангельске, сообщает пресс-служба «Макси Девелопмент». Арендованная площадь составила 1500 кв. м.

Arendator.ru: Нижегородский «Шоколад» оценили в 1 млрд рублей

В Нижнем Новгороде выставили на продажу торговый центр «Шоколад». Молл общей площадью свыше 25 тыс. кв. м расположен на улице Белинского, 124, сообщает «Деловой Квартал». Стоимость объекта составляет 1 млрд рублей. Якорными арендаторами ТЦ являются гипермаркет EuroSpar и фитнес-центр «ФизКульт Спорт».