Аналитики прогнозируют дефицит новостроек в Подмосковье

Через пять лет в Подмосковье возникнет дефицит новостроек, так как строительство жилых комплексов в регионе станет нерентабельным для большинства строительных компаний. Об этом пишет РБК со ссылкой на прогноз аналитиков «Инком-Недвижимость».

По мнению экспертов, общий дефицит нового жилья спровоцирует принятый этим летом закон о долевом строительстве. Речь идет об усилении контроля и переходе к эскроу-счетам.

«В Московской области многие площадки рискуют остаться невостребованными. Однако ждать этого стоит не раньше 2023 года», - говорит руководитель аналитического портала irn.ru Олег Репчеко.

Это приведет УК к уменьшению числа застройщиков, останутся только крупные игроки рынка и примерно через пять лет объем предложения уменьшится. Ожидается, что за эти годы девелоперы распродадут квартиры в домах, возведенных в соответствии со старыми нормами, а спрос будет расти.

Так, за последний год спрос на новостройки в Подмосковье вырос на 5%, в результате объем предложения сократился на 15%.

Ожидается, что сейчас застройщики будут стараться вывести на рынок максимальное число новостроек.