Эксперт: объем ввода жилья в Подмосковье снизится на треть к 2021 году

Объемы ввода жилья к 2021 году в Подмосковье упадут примерно на 30%, новых проектов в регионе практически нет, рассказал ведущий аналитик ЦИАН Александр Пыпин.

«Этот год, по нашим оценкам, станет последним, когда объемы ввода жилья в Подмосковье либо не падают, либо будут расти. В последующие три года будет наблюдаться падение ввода, причем к 2021 году снижение составит около 30% по отношению к текущей ситуации <…> маржинальность проектов становится меньше. Сокращается и количество новых проектов, выводимых на рынок», — сказал он, цитирует Интерфакс.

Эксперт отметил, что за последние четыре года новых проектов в Московской области почти нет, при этом себестоимость строительства возрастает.

Вместе с тем рынок новостроек Москвы демонстрирует рост – за год в 1,5 раза. За этот же период в Московской области число сделок упало на 10%.

Ожидается, что неудовлетворенный спрос в Московской области "перетечет" в Москву, то есть рынок столицы за ближайшие три года вырастет примерно на 30%.