Ольга Дорофеева: «Проблемы по капремонту остались – подрядчики не укладываются в сроки»

Ольга Дорофеева, руководитель Подольского отделения ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области:

«Жалобы на капремонт были. Летом в Подольске во время ремонта кровли случились протекания кровли в нескольких домах. Жители не знали, как действовать, к кому обращаться, кому об этом сообщить. Они пришли в УК, а им сказали, что управляющая компания не проводит капремонт, этим занимается Фонд капремонта Московской области. После этого мы начали выяснять, какие есть оперативные телефоны, «горячая линия», взаимодействовали через ассоциацию, чтобы как можно больше было телефонов, куда бы жители могли обратиться в подобной ситуации.

Сейчас в данном направлении работает два телефона: «горячая линия» ЖКХ, которая принимает вопросы по капремонту и «горячая линия» в Фонде капремонта. Недавно в Подольске создано территориальное управление технического надзора капитального ремонта, осуществляющее строительный контроль по исполнению работ. В рамках данной структуры организована отдельная «горячая линия», работают инспектора, они отслеживают все работы в муниципалитете. Очень удобно, что появилось такое управление. Представители управления технического надзора присутствовали на форумах «Управдом» и также участвуют в приемке работ.

И теперь, если собственников не устраивает качество капремонта, они сразу звонят по этим контактам.   

На сегодняшний день проблемы по капремонту остались – подрядчики не укладываются в сроки. Срок исполнения многих работ по замене внутренних инженерных систем переносится.  И когда они будут выполнены, непонятно. Например, на моем доме конкурс на проведение работ по капремонту прошел в 2015 году, с августа по 31 декабря 2015 года подрядчик должен был произвести работы по замене внутренних инженерных систем дома. Они не успевали, перенесли на 2016 год и до сих пор работы не выполнены. Успеют ли они выполнить эти работы за ноябрь-декабрь либо они будут перенесены на следующий год, пока непонятно.

Кроме того, по одному из адресов: улица Парковая, 11 крыша находится в разобранном виде, работы ведутся, но погодные условия не способствуют проведению ремонта. Идет замена жесткой кровли, и как сказали в управлении, эти работы можно проводить до конца ноября. В сроки обещают уложиться, но может помешать погода.   

Хотелось бы, чтобы конкурсные работы по капремонту, планируемые в следующем году, проходили раньше: либо в конце предыдущего года, в декабре, либо в самом начале наступившего года. Особенно это важно по кровлям и по фасадам, которые надо делать в летний период.

И кроме того хотелось бы, чтобы в краткосрочный план по капремонту включали больше домов. Мы понимаем, что для этого средств выделяется немного, и сам тариф не столь высок, как некоторые считают, но хотелось бы чтобы изыскивали средства на больший объем домов.»

Фото из архива Ольге Дорофеевой.