Андрей Кулаков: «Нагрузка на социальную и транспортную инфраструктуру возникает только в начале застройки»

Каковы объемы и динамика вводимого жилья в вашем муниципалитете? Нужно ли ограничить строительство нового жилья в Раменском районе? 

Андрей Кулаков, глава Раменского района:

«Если у людей есть потребность улучшать свои жилищные условия и средства на приобретение нового жилья в многоквартирных домах (МКД) или строительство индивидуального жилья, то это надо только приветствовать. Сегодня в реальных условиях рынок продажи квартир в МКД ведет себя иначе, чем в предыдущие годы: предложения превышают спрос. Появилась конкуренция среди застройщиков-девелоперов. Это хорошо. В результате на рынке останутся самые надежные.

Нагрузка возникает на социальную и транспортную инфраструктуру только на начальном этапе реализации проекта застройки. Но появляется стимул, даже, скорее, обязательства перед жителями, нашими избирателями. Обязательство создавать комфортную городскую среду, расширять и продуманно развивать социальную инфраструктуру. То есть строить школы, детские сады, поликлиники, дороги. В то же время, новостройки – это фактор роста налоговой базы, повышение доходов региона и, соответственно, источник финансирования при выполнении социальных обязательств. Так что эти процессы взаимосвязаны. Стихийных поворотов и непредсказуемых ситуаций мы, конечно, не хотим и ответственно планируем работу в этом направлении. Сегодня все новые школы, детские сады, поликлиники построены на средства инвесторов.

Город Раменское расширяет территорию новостроек за счет строительства современных кварталов в разных частях города. И проблемы возникают только в одном случае: если застройщик не соблюдает сроки строительства. Конечно, эта проблема обременительна и для людей, которые ждут жилье, и для муниципальной власти, вынужденной искать решение. В настоящий момент примером необязательности и социальной безответственности является ЖК «Раменский».»

Фото предоставлено пресс-службой администрации Раменского района.