Алексей Валов: «Без федеральной целевой программы по сносу и расселению устаревших пятиэтажек мы не потянем»
Президент страны Владимир Путин поручил мэру Москвы Сергею Собянину снести все хрущевки в Москве и на их месте построить новые дома.
Есть ли необходимость и возможность ликвидировать ветхие и устаревшие пятиэтажки (хрущевки) в вашем муниципальном образовании?
Алексей Валов, руководитель администрации Щелковского района:
«Кроме пятиэтажек в Щелковском районе хватает непригодного для проживания и аварийного жилья. Практически все старое жилье строили пленные немцы. Из подсобного материала, который образуется от сгорания угля в котельных, с добавлением цемента делают блоки. Из них строились эти дома. В настоящий момент они находятся в полуразрушенном состоянии. Мы их отвели под категории непригодного для проживания и аварийного жилья. Соответственно, по всем этим домам разыграли и провели аукционы. заключили договора развития застроенных территорий. И вот-вот начнется массовый выход застройщиков для того, чтобы эти дома сносить и расселять наших жителей.
Была у нас аварийная четырехэтажка на ул. Пушкина,29 – мы практически ее расселили, предоставили 64 квартиры для жителей.
В принципе, и пятиэтажек у нас достаточное количество - порядка 250 домов. Но бюджетные возможности муниципалитета ограничены и без какой-то федеральной целевой программы по сносу и расселению хрущевок мы не потянем. Это просто неподъемная ноша. Это огромная проблема.
В Москве бюджет в разы больше, чем в Московской области. А мы можем рассчитывать только на свои возможности. Наши возможности – это только привлечение инвестиционных средств, средств застройщика, который на территории будет сносить хотя бы ветхие двухэтажки. А там уже дело и до пятиэтажек дойдет.
Москва – столица России, у нее столичные преференции, столичные гранты и совсем другая схема финансирования госпрограмм. А мы - Московская область, подбрюшье Москвы, и мы несем на себе основную тяжесть москвичей – у нас 416 только одних СНТ, ДНТ, ОНТ. Они эксплуатируют наши дороги, инфраструктуру, при этом порядка 50% умудрились не оформить в собственность свои земельные участки. И если земельный налог они еще платят, то за строения - нет. Сейчас мы начинаем проводить эту работу. Возможно, будет другой уровень сбора налога и соответственно, другой уровень инфраструктуры. И тогда, может быть, и в бюджете появятся средства для того, чтобы сносить пятиэтажки. Но это все в перспективе.»
