Эх, доля моя, доля… Кто достроит проблемные дома в Ульяновской области?

В декабре 2018 года в Ульяновске был создан фонд поддержки участников долевого строительства, а на заседании регионального правительства 21 февраля рассмотрели поправки к закону о совершенствовании мер поддержки пострадавших участников долевого строительства.

Тема обманутых дольщиков неизменно вызывает ожесточенные споры. С одной стороны – и пострадавших жалко: вложились, денежки тю-тю и квартирный вопрос не снят. А там, небось, еще и ипотека. С другой – а почему за жульничество или авантюризм одних и быть может излишнюю доверчивость других должно расплачиваться государство, то есть налогоплательщики? Есть субъекты – дольщик и застройщик, вот, пусть и судятся.

Так, например, считает ветеран строительной отрасли Ринат Садыков:

- Мое мнение – не нужно им помогать. Хотел схитрить - попытался по дешевке купить себе квартиру, невзирая на то, что рынок это не прощает. Рискнул – не удалось. Всё! Так бывает! А если подобное случается с предпринимателем? Потратил время, деньги. Вложил – прогорел. Почему ему никто не помогает? А человеку, купившему квартиру на фундаменте за полцены, отлично понимая, что она не может столько стоить, - почему-то помогают. Есть единственная категория, для которой я бы сделал исключение. Это многодетные. Им нужно помочь ради их детей.

Может ли, действительно,  государство просто взять и «умыть руки», руководствуясь подобной логикой? Во всяком случае, власти Ульяновской области пошли по другому пути.

Как сообщила пресс-секретарь председателя правительства Ульяновской области Александра Смекалина Ксения Сидорова, недавно созданный фонд поддержки участников долевого строительства пополняется из региональной казны.

«По поручению Губернатора мы завершили работу над формированием фонда поддержки участников долевого строительства. Сегодня нашему вниманию представляется предложение в части финансирования первого этапа деятельности фонда, которое составляет более 23 млн рублей. Это поможет нам решить вопросы десятков дольщиков. И если этот инструмент зарекомендует себя как эффективный, думаю, что в дальнейшем мы будем его очень активно использовать», – сказал председатель Правительства Александр Смекалин.

Впрочем, решение проблем дольщиков отнюдь не должно выглядеть некоей манной небесной:

- Подчеркну, что Фонд применяет жесткие критерии отбора объектов, на которые регион сможет выделять средства. Если цена квадратного метра была неадекватно заниженной, то одним из главных условий вложений из областного бюджета станет довложение участниками долевого строительства средств до рыночной стоимости квадратного метра, — заявил первый заместитель председателя правительства Андрей Тюрин.

Иными словами, если покупатель, действительно, клюнул на невероятную дешевизну, он должен сам исправить свою оплошность. Андрей Тюрин также сообщил, что к полноценной работе фонд будет готов ко второму полугодию: предстоит изменение большого количества законов, документов на территории региона. Со второго полугодия именно у Фонда, а не у министерства будут все полномочия и возможности для работы с дольщиками.

Кроме того, никто не собирается бросать деньги налогоплательщиков в распоряжение любой компании, которая заявит о своем желании продолжить замершее строительство. По словам министра строительства и архитектуры Ульяновской области Алсу Садретдиновой, субсидии будут выделяться только по окончании работ после сдачи объекта в эксплуатацию.

Руководитель регионального Фонда содействия дольщикам Дмитрий Плохих рассказал, что выделенные из областного бюджета субсидии в первую очередь позволят достроить дома, которые находятся в высокой степени готовности. В частности, это дом, расположенный по адресу ул. Красноармейская,140.