В ульяновских квартирах – перетоп. Монополисты навязывают жителям излишки и без того подорожавшего тепла

Морозов не заморозил

«Мы заморозим в долгосрочной перспективе тарифы по ряду компаний», - сказал на одном из декабрьских аппаратных совещаний губернатор Ульяновской области Сергей Морозов, уточнив, что имеются в виду тарифы на тепло, электричество и водоснабжение. Их роста, по словам главы региона, в первом полугодии 2019 года быть не должно. Это обещание глава региона продублировал и на своей страничке в twitter.com. Вправе ли власть была раздавать такие обещания, и имеются ли у нее для их выполнения реальные рычаги? Сие, как говорится, науке неизвестно. 

Известно лишь то, что «ряд компаний» поступил по-своему, и рост, несмотря ни на что – все же состоялся. В этом можно убедиться, в частности, заглянув на сайт департамента по ценам и тарифам. Так, кубометр холодной воды с Нового года подорожал на 41 копейку (И теперь он составляет- 24.53  руб./м3). Выросли расценки на водоотведение: (было 20,73 руб/м3,  стало 21,08 руб/м3). Стоимость электроэнергии тоже выросла. В городских квартирах с газовыми плитами киловатт-час теперь стоит 3,74 руб. (рост 6 коп.), с электроплитами - 2,62 руб. (4 коп.).

По федеральному законодательству коммунальные тарифы имеют право вырасти не более чем на 1,7%.

Насколько подорожало тепло?

В феврале горожане стали активно жаловаться на изрядно подорожавшие счета за тепло. Прежде, чем представить образцы попавших в поле нашего зрения квитанций, глянем на тот же официальный сайт. Итак, что же случилось с этой услугой? 

Для тех горожан, что получают услугу по сетям УМУП «Городской теплосервис», гигакалория выросла в цене на 32 рубля (тариф - 1923,02 руб. за Гкал). Для тех, кто подключен к сетям УМУП «Теплоком», - на 29.53 руб. (1771,97 руб. за Гкал). Самая дешёвая тепловая энергия по-прежнему у абонентов, получающих услугу напрямую от ПАО «Т Плюс»: новый тариф - 1490,33 руб. за Гкал, рост составил 24,84 руб.

Впрочем, компетентный чиновник, если вы его спросите о росте тарифов, скажет вам, что они с 1 января в Ульяновске не повышались.

- Тарифы не поднимались на тепловую энергию с 1 января. Вырос на 2% НДС (налог на добавленную стоимость – ред.), раньше он был 18 процентов, теперь 20, - сообщил нам заместитель главы города Сергей Гигирев.   

Для рядового потребителя этот нюанс не очень важен. Тепло подорожало, и это факт.

Как все это отразилось на платежных документах конкретных жителей областного центра? Наша читательница Светлана показала платежную квитанцию своей мамы, проживающей в трехкомнатной квартире в пятиэтажке на улице Карсунской (4 микрорайон). В феврале женщина получила квитанцию, в которой требуемая оплата за январь составила 4078 рублей 59 копеек, при этом отсюда же видно, что в декабре 2018 года та же услуга была оплачена в сумме 3191 рубль 51 коп. Разница немаленькая – 887 рублей 8 копеек. 

У ее соседей из того же дома отличие от декабрьской платы получилась и вовсе троектратной. В декабре 2018 года уплатили 1265 рублей, за январь 2019 г. предстоит отдать 3902 рубля. Разница составляет 2637 рублей.

«Чем топят в ульяновских квартирах? За отопление некоторые горожане начали платить на 2000 рублей больше. На фото ниже платежка моей мамы - пенсионерки. За месяц тепло значительно подорожало, хотя холодов практически не было. Тянуть эту лямку мы ей помогаем,  но есть старики-одиночки, и они попали в такую же аховую ситуацию. Платить за отопление по пять с лишним тысяч рублей это просто какой-то бред», - пишет одна из пользователей сети Instagram, выставившая декабрьский и январский чеки по оплате жилищно-коммунальных услуг. К сожалению, о местоположении дома в сообщении не указано. В декабре 2018 года за теплоснабжение в этой квартире было уплачено 3057 рублей, а в январе 5346.

Почему же при незначительном удорожании тепла реальные платежи за него подскочили в разы? 

Услуга, от которой не отказаться

Опыт прошлого отопительного сезона показывает, что больше всего жалоб в департамент по жилищному контролю поступало по поводу дорогого перетопа. Это когда радиаторы – как огонь и форточки настежь. Особенно это становится заметным в период оттепелей. Проблема стала актуальной около трех лет назад после того, как многоквартирные дома обзавелись общедомовыми счетчиками, а предъявлять к оплате начали не по нормативу, а по фактически потребленной услуге.

Самому себе услугу, конечно, можно и ограничить. Закрутить вентиль на трубе или окошко открыть. Но для оплаты теплоснабжения это не будет иметь никакого значения. Тепло поступило в дом в том самом размере, который поставила туда ресурсоснабжающая организация, это отразилось в показаниях общедомового счетчика и впоследствии – счетах на оплату, распределившись согласно метражу по всем квартирам.  

Виной - пластиковые окна?

О возможных причинах такого роста корреспондент mosaica.ru спросил заместителя главы областного центра Сергея Гигирева. Почему расценки на тепло поднялись чуть-чуть, а люди платят больше в разы? Оговорившись, что нужно изучать документы по каждому конкретному случаю, он все же высказал предположительные причины:

- Да потому что у нас среднемесячная температура за прошедший период по сравнению с прошлым годом на 4,5 градуса ниже. Это один из аргументов, которые я бы мог сказать слету. В январе было холоднее, чем в декабре. Перетопа как такового нет. С ТЭЦ-1 и других теплоисточников теплоноситель выходит в соответствии с графиком. Поэтому я не вижу предпосылок для того, чтобы говорить о каком-то перетопе. Другой вопрос, что примерно в 70% наших квартир установлены пластиковые окна. При деревянных окнах учитывалось 30% теплопотерь. У пластиковых стеклопакетов коэффиент инфильтрации – ноль. Те 30% дополнительной мощности, которые раньше пропадали, теперь остались в квартире и не потерялись. И потери воздухообмена через вентиляцию тоже снизились. За счет того, что эти два источника потерь на сегодняшний день ликвидировались, соответственно в квартирах стало теплее. Жарче. А теплоноситель как отпускался, так и отпускается с коллекторов ТЭЦ, котельных по графику.  

Остается, конечно, вопрос, почему этот график не был приведен в соответствие новым условиям – массовому переходу на пластиковые окна? И как же иначе назвать такую ситуацию, как не перетопом?