Как в Ульяновске выбрать район для покупки квартиры и не прогадать

- На самом деле есть множество критериев, на которые нужно обращать внимание. Во-первых, нужно определиться, с какой целью покупается квартира, к примеру: для самостоятельного проживания, под инвестиции, под сдачу в аренду и т.д.  Соответственно, в зависимости от выбора что-то можно будет упустить, а какой-то критерий будет решающим. Итак, попробуем разобрать основные моменты. При выборе района постарайтесь себе задать следующие вопросы:

Какие перспективы развития у района? Даже если вы планируете купить в центре, где уже нечего развивать, поинтересуйтесь, возможно, планируется снос старого фонда и планируются шумные стройки.  Если, наоборот, молодая часть города, планируется ли там строительство школ, садиков, парков и т.д.

Насколько этот район безопасный? Думаю, никому не хочется попасть в неприятную ситуацию. Изучите статистику уровня преступности. Даже поврежденное стекло и пробитые скаты не обрадуют вас.

Насколько этот район экологичный?  Возможно, рядом находится бетонный завод или хвойный лес. Обратите внимание на расстояние до шумных автомагистралей.

- Хорошо, когда у вас есть собственный автомобиль. Добираться в любую точку намного проще.  Но нужно понимать, что иногда бывает час-пик и пробки. Сейчас все стало намного проще с определением временных затрат до нужной точки, достаточно в карте задать маршрут от точки «А» до точки «Б», и вы узнаете, сколько примерно вам понадобится времени на дорогу. Ну а если вы пешеход, просто попробуйте дойти до ближайшей остановки садика, школы или больницы. Посмотрите, есть ли в шаговой доступности хотя бы обычные продуктовые магазины, наличие торговых центров будет однозначным плюсом. Салоны красоты, тренажёрные залы, кафе и пекарни будут так же важным преимуществом.

-  Да, нужно учитывать. Но нужно понимать, что в каждом районе могут проживать абсолютно разные люди. К примеру, есть районы, усыпанные общежитиями и домами очень старого фонда. Обстановка в таких районах не совсем  благополучная. Иногда бывает так, что посреди не совсем благополучного района вырастает новостройка, которая пытается огражденной территорией ограничить вход не проживающих в этом доме.

 - На самом деле все достаточно просто. По каждому дому в управляющей компании есть очень подробная информация по всем работам. Много информации можно найти на просторах интернета. А также просто пообщавшись с жителями дома. Если вы наблюдательные, вы сможете заметить при осмотре дома, в каком он состоянии, придомовую территорию, внешний вид подъезда, состояние сантехники и электрики можно тоже визуально изучить и понять, был ли капитальный ремонт или все стоит с момента постройки дома, или частично что-то менялось.

- Я думаю, стоит, но тут решать каждому. Риелтор отлично знает город и все районы и сможет найти оптимальное решение в зависимости от вашего запроса. Также нужно понимать, что не все дома одинаковые - дома, введенные в эксплуатацию в один год, могут быть разного качества постройки. Риелтор подскажет, насколько стоимость квартиры реальна или завышена, сэкономив вам деньги. Я вам желаю удачного выбора района!