С 1 марта ульяновцев ждут перерасчеты за общедомовые услуги

С 1 марта 2023 года начинают действовать поправки в правила определения нормативов потребления коммунальных услуг и ресурсов при использовании имущества в многоквартирных домах.

Поправки установлены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Об этом напомнили в телеграм-канале «Законы стройки».

Суть поправок

Коммунальные услуги, которые идут на общедомовые нужды (ОДН), теперь будут оплачиваться жителями МКД с учетом их фактического потребления. Раньше такие платежи были ограничены нормативами. Теперь же все жители многоквартирных домов будут платить строго по общедомовым счетчикам. Если таких счетчиков у них нет, то придется платить по измененным нормативам.

Расходы на ОДН определяются либо по нормативам, либо по фактическому потреблению, согласно показаниям общедомовых приборов учета. Во втором случае расходы распределяются между всеми жильцами пропорционально занимаемой площади. При этом фактическое потребление может оказаться выше нормативного.

Проблемы утечки воды в подвале и круглосуточно включенный свет на этажах будет беспокоить теперь не управляющие компании, а только самих жильцов – теперь им придется за все это платить.

Во время изменений правил могут появляться ошибки в расчетах: как непреднамеренные, так и вполне сознательные. Поэтому жильцам МКД рекомендуется не стесняться задавать своей управляющей компании «неудобные вопросы» и требовать разъяснений.

Напомним, что к общедомовым нуждам (ОДН) относятся электроэнергия на освещение подъезда, на работу лифта, вода в мытья подъездов и тому подобное.