Аналитики прогнозируют падение цен на недвижимость в России
В реальном выражении (с учетом инфляции) прогнозируется небольшое снижение цен
Цены на недвижимость в 2023 году расти не будут, считает руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг. Об этом он сообщил на конференции РБК "Банки. Трансформация. Экономика. 2.0", передают rg.ru.
Гольдберг рассказал, что на сегодняшний день цены на квартиры перешли к стагнации, поэтому расти они не будут, особенно в бизнес-классе. Эксперт считает, что в номинальном выражении цены до конца 2023 года останутся на том же уровне, может быть, будут прибавлять 2-3%. Гольдберг отмечает, что в реальном выражении (с учетом инфляции) ожидается даже небольшое снижение цен.
В данных Росстата отразится снижение цен из-за технических факторов, отметил Гольдберг. После исчезновения околонулевой ипотеки (с нею борется ЦБ) из статистики уйдут цены с надбавками, которые делали застройщики при продаже квартир по субсидированным программам.
Вице-президент Ассоциации банков России Алексей Войлуков также считает, что цена квадратного метра будет падать. Он отмечает, что уже сейчас покупателю, который приходит на сделку, застройщики дают скидки в 30-35% по сравнению с ценой в рекламе. Никто не хочет называть эти цены, чтобы не обвалить рынок, считает эксперт.
