Ульяновский омбудсмен Екатерина Толчина прокомментировала ситуацию с шашлычной на Федерации
Судьбу заведения решит специальная комиссия
Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Ульяновской области Екатерина Толчина прокомментировала ситуацию с шашлычной на улице Федерации. Утром в среду, 10 мая, бизнес-омбудсмен приняла письменное обращение от Гульнары Бабаевой - владелицы кафе, которое пользуется популярностью у ульяновцев. Как сообщалось ранее, заведение оказалось под риском закрытия.
Как следует из предоставленных предпринимателем документов, в декабре 2000 года мэрия по договору аренды передала земельный участок, с видом разрешенного использования: под шашлычную, на срок до 30 июня 2015 года без права возведения объектов капитального строительства.
«С 2015 года владение участком происходило без заключения нового договора на аналогичных условиях, но до момента получения возражений со стороны собственника. Так договорились стороны договора», - пояснила Толчина.
13 декабря 2022 года Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области направило предпринимателю извещение о расторжении договора аренды земельного участка. Спустя некоторое время, а именно 24 апреля 2023 года, ведомство направило для подписания акт возврата земельного участка. В документах значилось: землю требуется освободить от строений.
Министерство действовало, опираясь на Земельного кодекса, отметила Толчина.
«Это правовая сторона ситуации. Предприниматель, получая землю во временное пользование, несет риск завершения своего бизнес-проекта с окончанием срока действия договора аренды. С формальной точки зрения, право распоряжения землей находится у государства, с учетом перспектив развития городских территорий и благоустройства. Но еще важно учитывать предпринимательский интерес в сохранении бизнеса, где созданы рабочие места и многочисленные просьбы жителей, для которых кафе стало неотъемлемой частью их привычной городской жизни», - отметила омбудсмен.
Согласно поручению губернатора, будет создана специальная комиссия, которая и решит судьбу шашлычной на Федерации. В ее состав, в частности, войдут глава города, омбудсмен Екатерина Толчина и советник губернатора по архитектуре Ольга Мельникова.
