Ужесточат выдачу ипотеки, повысят штрафы работодателям, зарплаты и пенсии: как изменится жизнь россиян с 1 октября 2023

С октября вступают в силу важные изменения, которые изменят жизнь миллионов жителей России россиян. Более чем на 10% увеличиваются военные пенсии, на 5,5% – зарплаты сотрудников госорганов, которые не являются госслужащими. Получить ипотеку с минимальным первым взносом станет теперь проблематично, а гражданам с высокой кредитной нагрузкой если и будут давать новые кредиты, то совсем небольшие. В rg.ru рассказали, какие законы вступают в силу в октябре.

Вырастут зарплаты бухгалтеров и водителей

С 1 октября повышаются зарплаты ряда категорий получателей. Зарплаты сотрудников госорганов, которые не являются госслужащими, вырастет на 5,5%. Среди них бухгалтеры, охранники, кассиры, водители, коменданты и экспедиторы.

Еще повышаются оклады работников РЖД, в том числе занятых обслуживанием железных дорог. И работников, которые работают в подконтрольных РЖД учреждениях – медицинских и образовательных.

Денежное довольствие бывших и действующих силовиков повысят

С 1 октября будут проиндексированы пенсии всем бывшим военнослужащим и приравненным к ним экс-сотрудникам других силовых ведомств – ФСБ, Федеральной службы охраны, Службы внешней разведки, Следственного комитета РФ, ФСИН, МВД, Росгвардии, МЧС, пожарным, сотрудникам таможни и органов контроля за оборотом наркотиков. В этом году прибавка составит более 10% (денежное довольствие бывших силовиков вырастет в 1,105 раза).

Индексация затронет более 3 миллионов человек. Важно отметить, что такая же прибавка ждет и всех действующих сотрудников силовых ведомств. Повысят размеры окладов по воинским должностям, по воинским званиям военнослужащих-контрактников и по воинским должностям у военнослужащих по призыву.

Более строгие лимиты по кредитованию

Банк России установил новые макропруденциальные лимиты (МПЛ) по необеспеченным кредитам и займам на четвертый квартал 2023 года (начнет действовать с 1 октября). Решение принято для того, чтобы ограничить рост закредитованности граждан за счет дестимулирования кредитования заемщиков с высокой долговой нагрузкой.

В ЦБ отмечали, что необеспеченное потребкредитование растет высокими темпами. Рост задолженности в июле был наибольшим за последние 12 месяцев и составил 2%, а годовой темп роста – 13,3% на 1 августа 2023 года.

Банки соблюдали МПЛ за счет предоставления заемщикам меньшего размера кредита. Средний размер кредита снизился с 207 тысяч рублей в четвертом квартале 2022 года (до введения МПЛ) до 187 тысяч рублей во втором квартале 2023 года.

С 1 июля 2023 года Банк России сократил значения МПЛ, но пока задолженность заемщиков с повышенной долговой нагрузкой остается значительной. Данное обстоятельство создает риски для заемщиков и банков в случае возможных шоков. С учетом этого Банк России считает целесообразным ускорить переход к более сбалансированной структуре кредитования и ужесточает значения МПЛ для четвертого квартала 2023 года.

Ипотека с низким первым взносом станет менее выгодной

С 1 октября банкам должно стать менее выгодно выдавать ипотеку с низким первым взносом. Вступают в силу новые указания ЦБ о макропруденциальных надбавках к коэффициентам риска.

Надбавки будут зависеть от размера первоначального взноса (то есть соотношения размера кредита и стоимости залога) и ожидаемого показателя долговой нагрузки заёмщика, пояснили в агентстве НКР. Наибольшие надбавки устанавливаются для кредитов на строящееся жилье: например, по таким кредитам с первым взносом до 10% расчетная надбавка составит 900%. Впрочем, доля таких кредитов незначительна, отмечают эксперты.

Напомним, уже с 20 сентября был поднят минимальный первый взнос по всем льготным ипотечным программам. Теперь он должен составлять не менее 20%.

Оформить гараж станет проще

С октября вступает в силу закон о гаражных объединениях. Законодательно закрепляются такие понятия как «территория гаражного назначения» и «гаражный комплекс», а также формирует общий правовой подход их создания.

До сентября 2026 года действует гаражная амнистия, которая позволяет в упрощенной форме оформить в собственность гараж и земельный участок под ним. К апрелю 2023 года по гаражной амнистии было зарегистрировано уже более 172 тысяч объектов.

Компании станут получать штрафы за неявку сотрудников в военкомат

Работодатели теперь будут обязаны обеспечивать оповещение и явку граждан, призванных на военную службу по мобилизации, на сборные пункты или в воинские части.

Если работодатель не оповестил сотрудника о наличии повестки, не оказал содействия явке в военкомат или даже препятствовал этому, он рискует заплатить штраф в размере 400-500 тысяч рублей с компании или 60-80 тысяч рублей с должностного лица.

Ранее работодателю за нарушение воинского учёта грозил штраф 1-3 тысяч рублей.

Гамбургеры обложат повышенным НДС

С 1 октября ФНС повысит налог на добавленную стоимость (НДС) на гамбургеры до 20%. Сэндвичи, гамбургеры, чизбургеры и иные аналогичные изделия, не указаны в перечне продовольственных товаров, облагаемых НДС по налоговой ставке 10%, поэтому при их реализации будут применять ставку НДС в размере 20%, рассказали в ФНС.

Дезертиров и экстремистов станут лишать российского гражданства

С 26 октября 2023 года в силу вступит новый закон № 138-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации». Для получения российского паспорта иностранцу придется также подтвердить знание истории России и российского законодательства.

В то же время порядок получения гражданства РФ для некоторых претендентов будет упрощен. Это касается граждан бывшего СССР и их детей; тех, у кого в России проживают близкие родственники с российским гражданством; участников госпрограммы по оказанию содействия переселению в РФ соотечественников, проживающих за рубежом; лиц, чьи родители, дети, дедушки, бабушки или внуки постоянно проживали на территории, относившейся к Российской империи или СССР (в пределах государственной границы России).

Из списка тех, кто вправе получить российское гражданство по упрощенной схеме, убрали лиц, претендовавших на него после получения разрешения на временное проживание по браку. Теперь, чтобы было меньше фиктивных браков, упрощенно получить гражданство РФ можно, только если в браке есть общий ребенок.

Появились новые причины для лишения гражданства: теперь лишать российского гражданства будут за дезертирство, призывы к экстремизму и дискредитацию Вооруженных сил РФ. Кроме того, установлен десятилетний срок, по окончании которого нельзя будет принять решение о прекращении гражданства РФ в связи с нарушениями, допущенными в процессе приема в гражданство.