Аренда жилья выросла: на сколько в Ульяновске стало дороже снять однушку, двушку и трешку
Аренда дорожает из-за ужесточения ипотеки
Cпрос на долгосрочную аренду квартир в России увеличился с начала 2023 года на 10%, а цены – на 9%, рассказали эксперты «Авито Недвижимость». В среднем по стране наем жилья подорожал с 23 до 25 тысяч рублей. Дешевле, чем год назад (на 2%), стала аренда больших квартир с четырьмя комнатами и более. А вот лучше всего подорожали «двушки» – на 20%.
Подешевел наем жилья только в 3 из 33 исследованных городов: в Калининграде на 9%, в Севастополе на 4%, в Санкт-Петербурге на 3%. В Симферополе, Москве и Сочи цены не изменились с начала года. Дешевле всего снять жилье можно в Брянске и Кирове – в среднем за 13 тысяч рублей.
Спрос на аренду увеличился почти во всех городах, а вот предложение почти везде сократилось. По данным портала «Мир квартир», за 11 месяцев нынешнего года ставки на аренду выросли практически во всех крупных городах (исследовались 70 населенных пунктов). В среднем с начала года однокомнатные квартиры подорожали на 18,8%, двухкомнатные – на 18,2%, трехкомнатные – на 14,1%.
Спрос на аренду квартир растет из-за того, что снизилась доступность ипотеки, говорит руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев. Россияне, которые хотели покупать квартиру, были вынуждены переключиться на рынок аренды. Сыграло свою роль и разворачивание оборонных производств в промышленных городах, куда стекаются работники, которые тоже арендуют жилье.
