Цены ползут вверх: в январе 2024 года в Ульяновске подорожали квартиры на вторичном рынке

Эксперты федерального портала «МИР КВАРТИР» рассказали, как изменились цены на вторичное жилье в январе 2024 года.

Анализ провели по 70 крупнейшим городам страны. В 68 из них за этот месяц поднялась цена за квадратный метр, в 65 — общая цена квартиры. А вот средний лот вырос в цене во всех 70 городах без исключения.

В Ульяновске в январе 2024 года цена за квадратный метр была зафиксирована на уровне 81451 рубль. Это на 0,8% больше, чем в прошлом месяце. Если же смотреть динамику с января 2023 года, то Ульяновск «прирастил» к цене «квадрата» 14,6%.

Общая цена «вторички» в Ульяновске возросла с января 2023 года на 17%. Сейчас средняя цена квартиры составляет 4399354 рубля. Прирост за январь этого года составил 0,6%.

По словам генерального директора портала Павла Луценко, дальнейшее развитие ситуации на рынке вторичной недвижимости зависит от того, будет ли снижена ключевая ставка.

«Если нет, будет стагнация, а если ставка снизится —  активность возрастет, особенно на фоне грядущей отмены льготной ипотеки на «первичке», откуда будет перетекать спрос. <…> если правительство распространит на регулярный рынок программу семейной ипотеки – тогда цены будут прирастать бодрыми темпами, по 2-3% в месяц», — заявил Луценко.