Ульяновск остается одним из самых доступных городов для покупки новостройки
Названы средние цены на квартиру и «квадрат»
«Авито Недвижимость» подвела итоги февраля 2025 года на рынке первичного жилья, и Ульяновск вновь оказался в числе городов с наиболее доступными ценами. Средняя стоимость квартиры в новостройке в Ульяновске составила 5,4 млн рублей, а цена за квадратный метр – 112 тысяч рублей.
Примечательно, что предложение жилья в новостройках Ульяновска продолжает расти. За год, по данным аналитиков, предложение двухкомнатных квартир увеличилось на 15%, а студий – на 33%.
В целом по России выбор квартир в новостройках вырос на 30% по сравнению с февралем прошлого года. Наиболее заметный рост предложения наблюдается в сегменте однокомнатных квартир (39%) и студий (37%).
Несмотря на увеличение предложения, эксперты не прогнозируют снижения цен на первичное жилье. Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости», объясняет это ростом спроса и издержек застройщиков: «Несмотря на рост предложения на первичном рынке недвижимости в России, мы не ожидаем снижения цен на новостройки. Во-первых, в последние месяцы наметилось увеличение интереса к приобретению нового жилья — по сравнению с ноябрем 2024 года спрос на платформе вырос на 21%. Во-вторых, застройщики ограничены в маневрах с ценами из-за роста издержек на строительство и кредитных обязательств».
Кстати, самые высокие цены на новостройки были зафиксированы в Москве (24,5 млн рублей), Сочи (21,8 млн рублей), Казани (11,9 млн рублей) и Санкт-Петербурге (11,3 млн рублей).
