Ульяновцы задолжали по ипотеке на 115 млрд рублей

Общая сумма ипотечной задолженности жителей Ульяновской области достигла 115 миллиардов рублей, что на 4 миллиарда рублей превышает показатели конца декабря 2023 года. Данные опубликованы Центральным банком РФ.

На 1 марта 2025 года просроченные платежи составляют 614 миллионов рублей, то есть 0,53% от общего объема долга. Для сравнения, в начале декабря 2023 года сумма была равна 0,2% или 222 миллиона рублей.

Данная закономерность вызывает обеспокоенность у аналитиков, так как увеличение просроченных платежей может говорить о финансовых трудностях населения.

Средняя сумма ипотечного кредита, оформленного жителями области на 1 февраля 2025 года, составляет 1,2 миллиона рублей. Показатель снижался по сравнению с прошлыми годами; например, на 1 февраля 2024 года средняя сумма кредита находилась на уровне 2 миллионов рублей.

Подобная ситуация в ипотечном сегменте может в перспективе повлиять на рынок недвижимости и финансовую стабильность ульяновского региона. Эксперты считают, что рост ипотечной задолженности и увеличение просрочек платежей приведут к негативным последствиям для кредиторов и для заемщиков.

С увеличением среднемесячной зарплаты и ростом цен на недвижимость в регионе, граждане сталкиваются с необходимостью брать крупные кредиты для приобретения жилья. Появляется риск долговой нагрузки, особенно если произойдет дальнейшее увеличение процентных ставок.

В условиях нестабильной экономической ситуации и изменениями в законодательстве, связанными с ипотечным кредитованием, жителям области стоит быть особенно внимательными в вопросах финансового планирования и выборов ипотечных программ.