Ульяновск попал в топ-3 городов РФ по ценам на аренду комнат

По исследованию портала «Мир квартир», Ульяновск занял второе место среди российских городов с самой низкой стоимостью аренды комнат в мае 2025 года. Средняя цена за комнату в городе составляет 8 444 рубля в месяц.

Лидером рейтинга стала Пенза (8 175 рублей), третье место занял Нижний Тагил (8 781 рубль). Для сравнения, в Москве аналогичное жилье обходится в среднем в 24 400 рублей, в Сочи – 21 000 рублей, а во Владивостоке – 19 300 рублей.

Аналитики отмечают, что за последний год арендные ставки в России значительно выросли: студии подорожали на 30%, однокомнатные квартиры – на 24%, а комнаты – на 22%. Однако в Ульяновске рост оказался менее ощутимым, что позволило городу сохранить позиции одного из самых доступных для арендаторов.

Местные риелторы объясняют относительно низкие цены несколькими факторами. Во-первых, в городе достаточно большой выбор предложений – жители сдают комнаты в квартирах. Во-вторых, развитая инфраструктура студенческого города создает конкуренцию среди арендодателей. И в-третьих, уровень доходов населения не позволяет устанавливать завышенные цены.

Наиболее востребованные комнаты для съема расположены в центральных районах города и вблизи крупных вузов. Средний срок поиска подходящего варианта составляет около двух недель, что значительно меньше, чем в городах-миллионниках.