В Ульяновске разъяснили порядок снятия с учета объектов капитального строительства
Согласно Федеральному закону № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», объекты капитального строительства снимаются с кадастрового учета в случае прекращения их существования, например, при сносе, пожаре или завершении строительства незавершенного объекта.
Снятие с учета важно, чтобы избежать уплаты налогов, коммунальных платежей и других сборов за уже несуществующее имущество, а также для регистрации нового объекта на месте старого.
Если права на объект зарегистрированы в ЕГРН, снятие с кадастрового учета осуществляется одновременно с прекращением права на основании заявления и акта обследования кадастрового инженера. Если сведения о правах отсутствуют, заявление может подать собственник земельного участка, на котором располагался объект.
Подать заявление можно через электронные сервисы Росреестра, портал Госуслуг, а также в МФЦ и филиалах ППК «Роскадастр». Госпошлина за снятие с кадастрового учета и прекращение права не взимается. Результатом процедуры является выписка из ЕГРН.
