Цены «с потолка»: почему ремонт в Ульяновске становится неподъёмным

Строительные супермаркеты в Ульяновске не испытывают недостатка в посетителях. Каждый день кто-нибудь что-нибудь строит или чинит. При этом цены в таких магазинах увеличиваются практически ежемесячно.

В свою очередь, эксперты отмечают, что в последнее время мастера-ремонтники необоснованно подняли цены на услуги.

— Не стоит безоговорочно верить цифрам, которые пишут на ремонтных сайтах и в объявлениях, — рассказывает сотрудник отдела маркетинга ульяновской строительно-ремонтной компании Валентин Углов. — Часто суммы берутся «с потолка», чтобы привлечь клиента. А дальше начинаются накрутки: отдельная плата за вызов, замер, материалы, срочность выполнения и так далее. В итоге конечный счёт может в два-три раза превысить ожидаемый.

«Богатые» сантехники

Ульяновские пенсионеры отмечают, что особенно сильно подорожали услуги сантехников. За замену смесителя просят от 3 тысяч рублей, за установку унитаза — от 5 тысяч.

Вот основные расценки на сантехнические работы в Ульяновске (на 2025 год):

- Установка ванны (без гидромассажа) — от 2 500 руб.;

- Установка раковины — от 2 400 руб.;

- Замена стояка канализации — от 4 700 руб. за штуку;

- Подключение стиральной машины — от 1 200 руб.

Но всегда учитываются «сложности» и «нюансы», поэтому итоговая сумма может оказаться совершенно другой.

Кроме того, в городе участились случаи, когда «горе-мастера» ходят по квартирам и предлагают сделать мелкий бытовой ремонт — например, заменить розетку или дверной замок. Многие, особенно пожилые люди, соглашаются. А потом им предъявляют прайс-лист с невероятными, десятикратно завышенными суммами. Та же замена выключателя может «обойтись» в 5 000 рублей.

Плюс миллион за ремонт

Особое внимание — к комплексному ремонту квартир. Это сегодня серьёзное вложение, способное значительно улучшить жилищные условия. На этом и играют недобросовестные бригады: мол, другого выхода у хозяина всё равно нет.

— Цены, как правило, завышены вдвое, — делится ремонтник с многолетним стажем Олег. — Берут отдельно за всё: за подъём материалов на этаж, за разгрузку, за скорость работы. Прикиньте: хороший ремонт однокомнатной квартиры может обойтись в миллион рублей, и это без изысков и авторского дизайна.

К тому же, такой ремонт требует много времени, сил и постоянного контроля качества.

С ним согласен Алексей Козлов, управляющий директор сети АН «М…»:

— С точки зрения инвестиций, идея слишком дорогого ремонта часто не оправдана. Те средства, которые вы вложите, вряд ли полностью окупятся при продаже. Во-первых, квартира не новая. А во-вторых, далеко не все покупатели готовы оценить и оплатить ваш индивидуальный ремонт.

Кстати, чтобы утеплить лоджию (балкон) в Ульяновске просят до 200 тыс. руб., а поклейка обоев комнаты в 18-20 «квадратов» встанет в 10-15 тыс. руб.    

Необычные ремонты

Сотрудники строительных фирм рассказали и о самых необычных проектах в Ульяновске.

- Лофт в «сталинке»: В центре города, в старом доме, есть квартира, где оставили кирпичные стены, а потолки — с открытыми трубами и вентиляцией, выкрашенными в чёрный цвет как элемент декора. Полы — бетонные с топпингом, создающие эффект промышленного пространства.

- Детская «космос»: Был выполнен частный заказ на комнату с потолком-звёздным небом, подсветкой и проекцией.

- Умная квартира: В одной из новостроек всю технику скрыли, управление — голосовое или со смартфона. Скрытые шторы, световые сценарии («утро», «кино»), зеркало-экран с выводом информации. Стены и полы — бесшовные, розетки не видны.

- Японская философия: В другой квартире использовали стиль ваби-саби: штукатурка с эффектом трещин, необработанные деревянные балки, земляная цветовая гамма и даже мини-сад с бамбуком и камнями внутри.

Соседские курьёзы

Но случаются и забавные, а иногда и шокирующие истории. Жительница Ульяновска Екатерина делится:

«Соседи нередко становятся источником неожиданностей. Жили мы на Карла Маркса в «сталинке». Соседи сверху решили сделать «экспресс-капремонт». Возвращаюсь однажды с дочкой, а на лестничной клетке рабочий показывает на трубу: «Это ваша канализационная». Оказалось, они вытащили через свой пол полипропиленовый стояк из нашего санузла! Зачем — загадка. Вся наша ванная была в пыли, бельё испорчено…

Трубу кое-как вернули на место, но вечером снова послышались попытки её выдернуть. Мы с мужем взяли монтажную пену и намертво закрепили своё имущество в перекрытии, наблюдая за тщетными усилиями соседей. Их логику мы так и не поняли.

Другая история была в Засвияжье. Прихожу с работы — весь пол в пыли, известке и камнях. Поднимаю глаза: вдоль потолка в стене — шесть дыр размером с кулак! Соседи проштробили её насквозь.

На вопрос «Зачем?!» внятного ответа не последовало, только что-то невнятное про «хотелось стену сдвинуть». Видимо, планировали расшириться за мой счёт. В итоге управляющая компания прислала мастера, который заделал дыры и подклеил обои».

​​​​​​​Вывод

В итоге ситуация с ремонтом в городе складывается двояко. Для одних — это возможность создать уникальное пространство, воплотить смелые идеи от лофта до ваби-саби. Для других — поле для недобросовестного обогащения, где цены берутся «с потолка», а соседская труба становится предметом торга. Чтобы не попасть впросак, нужен трезвый расчёт, жёсткий контроль и понимание простой истины: настоящий комфорт начинается с профессионализма, а не с громких обещаний. Выбор всегда за потребителем — быть осведомлённым и требовательным или стать героем очередной курьёзной истории.