Верховный суд поставил точку: вводят новый запрет на взыскание старых долгов за ЖКХ — проверьте свои квитанции

Открываете квитанцию, а там — долг за 2020 год. Сумма уже с пенями, греет душу управляющей компании и портит настроение вам. Многие покорно платят, лишь бы не доводить до суда и приставов. Но юристы говорят: не спешите. Если долгу больше трех лет, есть шанс забыть о нем навсегда.

Верховный суд четко дал понять: у коммунальщиков есть ровно три года, чтобы подать на вас в суд. Срок начинает тикать с 11-го числа месяца, следующего за тем, когда вы не заплатили. Например, за август 2020-го надо было рассчитаться до 10 сентября. Значит, срок пошел с 11 сентября 2020-го и закончился 11 сентября 2023-го. Если за это время УК не побежала к судье, все — долг становится безнадежным.

Но есть три важных «но». Во-первых, суд сам не вспомнит про срок давности. Это ваша задача — заявить об этом. Пришел иск — пишите в возражении: «Прошу применить срок исковой давности и отказать». Суд обязан встать на вашу сторону.

Во-вторых, не вздумайте частично оплачивать старый долг. Даже пара сотен рублей может «обнулить» срок, и три года начнутся заново. Если платите — только текущие начисления.

В-третьих, если УК умудрилась получить судебный приказ, у вас есть 10 дней, чтобы его отменить. Напишите возражение — и приказ аннулируют. Дальше либо управляшка подаст полноценный иск, либо отстанет.

Отдельная песня — долги за капремонт. Они привязаны к квартире, а не к человеку. При продаже новому владельцу могут прилететь старые хвосты. Тут лучше либо гасить, либо готовиться к торгу с покупателем.

А вот коллекторы по старым долгам — просто шум. Если нет судебного решения, они могут только пугать. Написали заявление об отказе от взаимодействия — и живете спокойно.

Так что лезем в архивы, смотрим даты и решаем: платить или дождаться суда и красиво съехать на сроках давности.

А у вас висят старые долги в квитанциях? Платите или ждете, когда сгорят?