Аренда рухнет на 10%: эксперт объяснил, почему с 1 апреля снимать квартиру станет выгоднее — собственники идут на уступки

С 1 апреля рынок аренды жилья ждет необычный поворот. Вместо традиционного весеннего роста цен эксперты прогнозируют снижение. Александр Высоких, бизнес-аналитик и преподаватель колледжа мировой экономики, объясняет: причина — не в сезонности, а в падении покупательской способности населения на фоне сокращений в бизнесе. Люди теряют работу, а значит, и возможность платить прежние суммы.

Собственники квартир уже почувствовали ветер перемен. По статистике начала 2026 года, почти 39% владельцев жилья в городах-миллионниках начали снижать ставки, а средний размер уступки достиг 10%. В Москве доля лояльных арендодателей превысила 37%, а средний дисконт составил 8,4%. Теперь для арендатора главный козырь — стабильность. Предлагая долгосрочный найм, можно торговаться.

В апреле этот тренд станет доминирующим. Цены в объявлениях могут оставаться прежними, но в реальных сделках арендаторы смогут выбить скидку. Эксперт советует: не стесняйтесь просить снижения ставки в обмен на гарантии долгосрочного проживания. Владельцы, которые не пойдут на уступки, рискуют остаться с пустыми квартирами. Рынок переворачивается — теперь слово за съемщиками, сообщает Финансы Mail.