С 1 апреля вводятся новые правила для всех, у кого есть квартира: проверьте счётчики, документы и квитанции — иначе грянут проблемы

С 1 апреля 2026 года в России вступают в силу новые правила для владельцев квартир. Изменения затронут три ключевые сферы: оплату коммунальных услуг, учёт недвижимости в реестрах и взаимодействие с управляющими компаниями. Обладателям жилья придётся быть внимательнее к документам и квитанциям.

Первое — счётчики и показания. Управляющие компании и поставщики ресурсов теперь будут чаще ориентироваться на данные из госреестра средств измерений (ФГИС «Аршин») и электронную передачу показаний. Если счётчик не прошёл поверку вовремя, запись о поверке отсутствует в реестре или вы давно не передавали показания, начисления могут пойти по нормативу с повышающим коэффициентом. Проверьте дату следующей поверки и наличие прибора в «Аршине».

Второе — документы на жильё. При сделках с недвижимостью (купля-продажа, дарение, наследство) теперь чаще будут требовать электронные выписки из ЕГРН. Если данные в реестре не совпадают с реальностью по площади, назначению или числу собственников, регистрация сделки может затянуться. Рекомендуется хотя бы раз зайти в личный кабинет на «Госуслугах» или сайте Росреестра и проверить, правильно ли указаны сведения о квартире.

Третье — работа УК и ТСЖ. Компании обязаны чаще публиковать отчёты о расходах на содержание дома, а также заранее информировать жителей о плановых отключениях, ремонтах и изменениях тарифов. Ключевые уведомления будут дублировать в электронном виде — на сайтах, через «Госуслуги» или мобильные приложения.

Главный вывод: если вы давно не проверяли счётчики, не заглядывали в ЕГРН и не подписались на электронные уведомления УК, самое время это сделать. Иначе можно столкнуться с переплатой за коммуналку или неожиданными задержками при сделках с квартирой, сообщает prufy.ru.