Депутат Кошелев объяснил, почему в квитанциях ЖКУ «приватизированную» собственность сменила «частная»
Сумма начислений не изменилась
Жители российских регионов начали массово замечать изменения в привычных платежках за жилищно-коммунальные услуги. Из квитанций исчез термин «приватизированная собственность», уступив место формулировке «частная». В Госдуме разъяснили, с чем связаны эти правки и стоит ли ждать после них перерасчета.
Почему в квитанциях за ЖКУ изменили статус собственности?
Первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев в беседе с РИА Новости пояснил, что паника вокруг замены слов не имеет под собой оснований. Новая формулировка — это не прихоть управляющих компаний, а результат унификации данных с Единым государственным реестром недвижимости (ЕГРН).
По словам парламентария, квитанции за ЖКУ должны отражать реальный юридический статус помещения. Раньше слово «приватизированная» указывало на процесс получения жилья из госфонда. Теперь же «частная собственность» фиксирует факт владения, которым гражданин вправе распоряжаться по своему усмотрению.
«Это чисто техническая корректировка, — подчеркнул Кошелев. — Закон определяет имущество граждан именно как частную собственность. Поэтому в ЕГРН и в квитанциях за ЖКУ теперь единый стандарт».
Влияет ли «частная» собственность на сумму в платежке?
Самый важный вопрос для любого жильца: не вырастут ли цифры к оплате из-за нового слова? Владимир Кошелев дал однозначный ответ: нет.
Депутат настоятельно рекомендовал не искать скрытого смысла там, где его нет. Расчет платы за ЖКУ никогда не зависел от того, как именно человек получил квартиру — приватизировал её 30 лет назад, купил на вторичном рынке или получил в дар.
«На размере начислений эта замена слов никак не отразилась, — цитирует Кошелева РИА Новости. — Коммунальщики считают по квадратным метрам, числу прописанных жильцов и показаниям счетчиков. А вот как называется ваш статус — приватизированная или частная собственность — для математики платежки значения не имеет».
Чего ждать дальше владельцам приватизированных квартир?
Эксперты в сфере ЖКХ сходятся во мнении, что изменения в квитанциях за ЖКУ являются косметическими. Однако владельцам недвижимости стоит проверить выписку из ЕГРН. Если в едином реестре данные совпадают с теми, что напечатаны в квитанции за ЖКУ, — поводов для визита в МФЦ нет.
Владимир Кошелев также добавил, что никаких дополнительных разъяснений управляющим компаниям не потребуется. Квитанции за ЖКУ с пометкой «частная собственность» уже стали привычными для миллионов россиян. Главное, что суть права собственности и логика расчета коммуналки остались прежними.
Таким образом, фраза «приватизированная собственность» уходит в прошлое, уступая место более точному юридическому термину «частная». Но, как заверили в Госдуме, этот ребрендинг в квитанциях за ЖКУ не опустошит кошельки граждан.
