Дети разъехались или только родились? Почти каждая вторая семья в России уже купила или отчаянно ищет новое жилье
Ради детей россияне готовы на переезд
Появление ребенка заставляет взглянуть на привычные квадратные метры иначе. Теснота, неудобная планировка, отсутствие лифта — то, с чем легко мирилась пара, для семьи с малышом превращается в ежедневный вызов. Результаты совместного исследования «Авито Недвижимости» и «Авито Товаров», охватившего 10 тысяч пользователей старше 18 лет, подтверждают тренд цифрами.
44% опрошенных уже купили или активно подыскивают новую квартиру именно из-за рождения или взросления ребенка. 14% решили квартирный вопрос сразу после пополнения в семье. Еще 9% находятся в активном поиске прямо сейчас.
Что ищут родители: школа у порога и парк вместо парковки
Главный ориентир при выборе локации — детская инфраструктура. Половина респондентов поставила во главу угла близость садов, школ и развивающих центров. Удобные выезды и остановки общественного транспорта важны для 36% участников опроса. Почти столько же — 33% — хотят, чтобы поликлиника, аптека и медицинские центры находились в шаговой доступности.
Запрос на зеленые зоны тоже звучит отчетливо. 27% семей откажутся от варианта, если рядом нет парка или сквера для прогулок с коляской. А вот современные детские площадки во дворе стали решающим аргументом лишь для 14% — видимо, родители готовы мириться со старыми конструкциями, если школа действительно рядом.
Требования к самой квартире претерпели эволюцию. Просторная кухня-гостиная, где дети играют на глазах у взрослых, — маст-хэв для 49% опрошенных. Отдельные комнаты для младших членов семьи критичны для 54%.
Остальные запросы распределились так:
Вместительная гардеробная или кладовая — 31%.
Только общий метраж без привязки к планировке — 13%.
Кредиты, маткапитал и хитрости поколений
Финансовая сторона сделки напрямую зависит от возраста покупателей. В целом по выборке 28% рассчитывают только на собственные накопления. Но если копнуть глубже, картина меняется.
Среди респондентов старше 65 лет доля тех, кто покупает жилье без привлечения заемных средств, взлетает до 40%. Молодые семьи действуют иначе. Льготная семейная ипотека — основной инструмент для трети опрошенных. Четверть участников опроса закрывают часть стоимости материнским капиталом. Рассрочка от застройщика привлекает 18% будущих новоселов.
Любопытная деталь: перед финальным решением 80% потенциальных покупателей изучают отзывы реальных жильцов. Причем это касается и новостроек, и вторичного фонда. Соседи, шумоизоляция, работа управляющей компании — люди хотят знать правду, а не буклеты отдела продаж. Семья с детьми не может позволить себе риск и въехать в «кота в мешке».
