Квартира ваша, но решает банк: ульяновцам объяснили опасность сдачи ипотечного жилья
Сдача квартиры без согласования может нарушить кредитный договор и в худшем случае привести к требованию досрочно погасить ипотеку.
Екатерина Соколова, Мозаика
Перед поиском арендаторов владельцу ипотечной квартиры необходимо перечитать договор с банком. Некоторые финансовые организации прямо запрещают сдачу залогового жилья, другие требуют предварительного согласия.
Пока платежи поступают вовремя, банк может не интересоваться использованием квартиры. Однако при конфликте или просрочке нарушение условий договора станет дополнительным риском.
Ульяновцам рекомендуют получить письменное согласие банка и официально оформить отношения с нанимателем. В договоре нужно зафиксировать стоимость аренды, состояние имущества и порядок оплаты коммунальных услуг.
