В центре Ульяновска дом не признан аварийным, но порядка 20 семей ждут обрушения потолков на свои головы
Корреспондент mosaica.ru побывал в доме №17 по улице Марата.
Двухэтажный дом коммунального типа располагается в Ленинском районе Ульяновска. Жильцы хотят жить в нормальных условиях, но здесь так много проблем, что решить их разом просто невозможно. В ситуации разбирался корреспондент сайта «Главные новости Ульяновска».
3 июня во дворе дома прошло собрание жильцов, на которое явились представитель управляющей компании, депутат городской думы Алексей Клоков, представители администрации Ленинского района, в том числе управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства. Собрание длилось больше двух часов, жители наперебой рассказывали о своих бедах. Порой присутствующие переходили на повышенные тона: одни считали, что их не хотят слышать, другие пытались объяснить свою точку зрения исходя из законов, порядков и так далее.
Алена Кутуева 25 лет живёт в этом доме, знает все слабые и опасные места.
Алена Кутуева
жительница дома
Этот дом был временным общежитием, комнаты получали рабочие завода «Контактор». Моя бабушка получила комнату, так как участвовала в строительстве этого дома. Здесь 36 комнат, которые распределены по 4 коммунальным квартирам. Проживает 20 семей.
Дом построен в 1952 году (в открытых данных числится годом постройки 1954 - прим. авт.) , капитальный ремонт ни разу не проводился.
У дома прохудилась крыша, а шифер летит на землю, угрожая автомобилям и жильцам (в том числе детям). Из-за дыр в кровле в жилые комнаты во время дождя течёт вода, как результат - мокрые стены, потолки. Дом стал пристанищем для мышей и тараканов.
У дома нет фундамента.
Входные двери тонкие. Зимой температура воздуха в коридоре такая же, как и на улице.
Стены, полы, лестница, потолок в подъезде выглядят как после бомбежки.
Балконы нашего дома сыплются на глазах. С одного летят кирпичи, а рядом проходит газовая труба. В любой момент мы можем остаться без газа.
В 1 квартире (проживает 8 семей) в местах общего пользования обвалился потолок, в ванной комнате он также рушится.
В 2 квартире (проживает 4 семьи) на кухне потолок уже висит, вот-вот упадёт. Полы в дырах - половицы прогнили.
Сотрудники МЧС убирали территорию с помощью трактора, ковшом была задета стена. Провалился туалет!
В 3 квартире 6 апреля произошёл сильный пожар. Сгорели балки крыши, коридор, комната.
Во дворе падают деревья, уже пострадали автомобили, человеческих жертв пока (!) удалось избежать.
Несколько лет мы просим детскую площадку, в доме зарегистрировано более 10 несовершеннолетних детей.
Мы платим за ремонт каждый месяц, но наш дом не обслуживается. Гнилые трубы невозможно ремонтировать.
Как нам жить? Как зимовать? В доме живут многодетные, малообеспеченные, инвалиды, пенсионеры.
Вопросы жильцов справедливы, ведь дом, действительно, напоминает больше декорации к фильму ужасов, чем место, где можно достойно жить и растить детей.
На собрании Алексей Клоков сообщил, что заключения экспертизы о том, что дом не пригоден к проживанию, нет.
И капитально ремонтировать его, судя по всему, тоже никто не будет. Причины попыталась объяснить генеральный директор УК Рамиля Басырова.
Рамиля Басырова
генеральный директор УК
Дом перешёл к нам с 1 июля 2020 года по распоряжению администрации после банкротства ГУК Ленинского района с нулевым бюджетом, с тарифом 25 рублей. Никакие деньги из бюджета нам не направили, а дому требуется полный капитальный ремонт: беда с крышей, отмосткой, со всеми коммуникациями, проблема с отоплением.
Жильцы платят за капитальный ремонт, но мы к сбору не имеем отношения. На сайте Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства говорится, что дом исключен из региональной программы капитального ремонта ещё в 2019 году. Не ясно, куда уходят деньги жильцов.
Этот вопрос ещё предстоит решить.
Но в первую очередь важно подготовить дом к зиме.
Алексей Клоков
депутат Ульяновской городской думф
Этот дом к зиме не готов, здесь открыт даже контур (из-за пожара - прим. авт.). Нужно в первую очередь закрыть этот контур, починить кровлю.
Но сделать это сложнее, чем рассуждать об этом, считают жильцы.
По их мнению, управляющая компания, которой передала дом администрация города, не очень-то была рада такому «сюрпризу», поэтому не выполняет свои обязательства, игнорирует обращения жильцов.
Все обвинения на собрании генеральный директор УК Рамиля Басырова отрицала.
Среди прочего рассказала, что за порчу стены УК не несёт ответственности, так как вред причинён третьими лицами.
Также она отметила, что аварийный ремонт крыши проведут. А вот на капитальный денег нет, ведь необходимо порядка 1,5 миллиона рублей.
Что касается аварийных деревьев, то жильцам посоветовали обратиться за порубочным билетом.
В ближайшее время будет проведено новое собрание жильцов с теми же участниками. Кстати, жильцы подумывают о смене управляющей компании, но представители власти перешёптывались между собой о том, что вряд ли кто-то примет этот многострадальный дом...
Редакция mosaica.ru будет следить за развитием событий.
Фото автора
