Эксперт объяснил, как добиться переселения из аварийного жилья

Сегодня в городах имеется достаточное количество аварийных домов. Все они разделяются по разным критериям. Зачастую это связано с опасным состоянием дома или непригодными условиями для жизни. Переселение может быть организовано из-за сноса здания, а также жильцов могут переселить на время выполнения реконструкции.

Подробно описал ситуацию с юридической точки зрения сайту RuNews24.ru преподаватель кафедры юридических и социально-гуманитарных дисциплин университета «Синергия» и владелец юридического бюро «Палюлин и партнёры Антон Палюлин.

«В законодательстве РФ указано, что каждый гражданин имеет право на жилье (ст. 1 ст. 40 Конституции РФ), которое будет соответствовать установленным санитарно-гигиеническим и техническим нормам. В том случае, если имеющееся жилище признано аварийным и непригодным для проживания, жильцы имеют право на переселение в жилье, соответствующее установленным требованиям. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» устанавливает эти требования», - растолковал юрист.

Также спикер отметил, что сам процесс переселения из непригодного жилья обычно начинается с обращения в органы местного самоуправления, управляющую компанию или жилищную инспекцию. Жилец должен подать заявление о переселении, в котором необходимо указать причины, из-за которых данное помещение или здание признано аварийным. Кроме того, ему необходим будет предоставить документы, результаты фото- и видеосъемки, подтверждающие аварийное состояние.

Заявление рассматривается межведомственной комиссией. За 15-20 календарных дней орган местного самоуправления уведомляет собственника здания о начале ее работы. У собственника есть 5 дней, чтобы включить своего представителя в работу комиссии. Комиссия работает 20-30 дней (в зависимости от наступления повреждений от чрезвычайной ситуации) и выносит решение. В случае положительного решения, комиссия направляет пакет документов в органы исполнительной власти, которые в течение 10-30 дней принимают решение об отселении собственников помещений в аварийном доме.

«Если органы местного самоуправления отказывают в переселении, то гражданин имеет право обжаловать решение в судебном порядке, для чего следует обратиться за профессиональной юридической помощью», - подытожил Антон Палюлин.