На вторичном рынке Ульяновска растут и спрос, и выбор — а что с ценами?
Эксперты подвели итоги октября
В Ульяновске заметно оживился рынок вторичной недвижимости. По данным «Авито Недвижимости», предложение готового жилья с начала года увеличилось на 16%, а интерес покупателей — на 20% .
Отдельно вырос выбор однокомнатных квартир — на 28%, студий — на 18%, также прибавили двух- и трехкомнатные (+11%). Спрос по сравнению с октябрем 2024 года тоже подрос: +9% по общему числу просмотров и реакций пользователей. Особенно увеличилось внимание к студиям — сразу на 57%, тогда как интерес к однокомнатным и двухкомнатным вырос на 10% и 6% соответственно.
Средняя стоимость квадратного метра в городе составила 83 тысячи рублей — это одна из самых доступных цен среди крупных городов России. Для сравнения, в Москве этот показатель достигает 459 тысяч, а в Санкт-Петербурге — 221 тысячу рублей.
Эксперты отмечают, что рост активности связан со снижением ключевой ставки и «переливом» средств с депозитов в недвижимость. Доля ипотечных сделок в стране в октябре поднялась до 29%.
