Пока не поздно: вот, почему пенсионерам выгоднее переписать квартиру на родственников сейчас, а не оставлять в наследство

Многие пенсионеры уверены: достаточно написать завещание, и квартира достанется детям. Но юристы предупреждают: есть риск, что жильё поделят с теми, кого вы вовсе не хотели видеть наследниками. Главная опасность — обязательная доля. По закону нетрудоспособные родственники (инвалиды, пенсионеры, иждивенцы) имеют право на часть наследства, даже если их нет в завещании. В итоге квартира может уйти, например, племяннику-инвалиду, о котором вы и не вспоминали.

Второй момент — сроки. Вступление в наследство занимает минимум полгода. Всё это время квартиру нельзя продать, обменять или прописаться. А если наследники ссорятся, процесс может затянуться на годы. Договор дарения решает эти проблемы разом. Квартира переходит к одаряемому сразу после регистрации в Росреестре. Никаких споров и ожиданий. Налог платить не нужно, если дарите близким — детям, супругу, родителям, братьям или сёстрам.
​​​​​​​
Есть и другой вариант — договор пожизненного содержания с иждивением. Вы передаёте квартиру, но продолжаете в ней жить, а родственник обязуется вас содержать: покупать продукты, лекарства, оплачивать коммуналку. Это надёжная страховка для одиноких пенсионеров. Но у дарения есть обратная сторона: переписав квартиру, вы теряете на неё право. Если отношения испортятся, вернуть недвижимость будет почти невозможно. Взвесьте все за и против, сообщает Sterlegrad.ru.