Захотите ли вы там жить? Самую крошечную квартиру в России продают всего за 800 тысяч рублей
Цена вопроса — 800 тысяч рублей
Эксперты «Яндекс Недвижимости» изучили вторичный рынок и нашли настоящего рекордсмена. Самое компактное жильё в стране, которое сейчас выставлено на продажу, находится в Оренбурге. Метраж лота — всего 9,4 кв. м, сообщает РИА Новости.
Квартира расположена на третьем этаже кирпичной четырёхэтажки. Дом старенький — 1963 года постройки. Внутри сделан косметический ремонт, есть мебель. Продавец просит за эту «малютку» 800 тысяч рублей.
Краснодар и Казань дышат в спину
Второе место заняла студия в посёлке Яблоновский (Краснодарский край). Её площадь — 9,5 «квадрата». Жильё находится на первом этаже четырёхэтажного дома. Квартиру отремонтировали, но мебель и технику новому владельцу придётся покупать самому. Стоимость — 1,03 млн рублей.
Тройку лидеров замыкает студия в Казани площадью 9,6 кв. м. Дом — трёхэтажка 1965 года. Здесь уже есть и косметический ремонт, и мебель, и техника. Правда, и ценник другой — 3,6 млн рублей.
Чуть ниже в рейтинге — ещё один казанский вариант:
площадь — 9,8 «квадрата»;
полностью меблирована, предусмотрена система хранения;
продаётся за 2,5 млн рублей.
Также в подборку попала 10-метровая студия в Жуковском (Московская область). Квартира на последнем этаже пятиэтажки 1963 года. Косметический ремонт и мебель внутри есть. Цена — 3 млн рублей.
Почему такие крохи выходят на рынок?
Главный аналитик платформы «Циан» Алексей Попов напоминает: в советских типовых домах минимальная площадь квартир стартовала с 17 «квадратов». Откуда же берутся 9-метровые лоты?
Всё просто. Чаще всего это переоборудованные комнаты в общежитиях или бывших коммуналках. Иногда такие объекты уже формально не квартиры, а апартаменты. Специфический сегмент, ничего общего с массовым жильём.
Спрос на подобные малютки — очень ограниченный. Как правило, их рассматривают две категории покупателей:
люди с жёсткими бюджетными рамками;
инвесторы, которые хотят зарабатывать на посуточной аренде.
Больше никто на такой метраж всерьёз не смотрит.
