Ипотека без слёз? Госдума согласовала договор жилищных сбережений — что меняется для вкладчиков
В Госдуме анонсировали новый способ копить на квартиру
Россиянам скоро станет доступен ещё один инструмент для создания жилищных накоплений. Речь идёт о договоре жилищных сбережений.
Глава думского комитета по финрынку Анатолий Аксаков сообщил: документ уже согласован. Его рекомендуют принять во втором чтении.
Как работает механизм
По сути, это целевые жилищные депозиты. Деньги с таких счетов разрешат тратить только на покупку готового жилья или финансирование строительства.
Банк, в свою очередь, при соблюдении вкладчиком определённых условий выдаст ему кредит на улучшение жилищных условий.
Ключевые особенности нового инструмента:
пополнять вклад можно без лимитов;
вносить деньги вправе и третьи лица — например, родственники;
повышенная страховка — до 10 млн рублей.
Сроки и досрочное снятие
Минимальный срок жилищного депозита — три года. Но есть важный нюанс.
Уже через год после открытия вклада клиент вправе без потери процентов направить средства на:
первоначальный взнос по ипотеке;
погашение действующего жилищного кредита (включая займы в других банках).
Аксаков уточнил: если вкладчику откажут в ипотеке или он передумает покупать жильё, деньги вернут вместе с накопленными процентами. Правда, при самостоятельном отказе от сделки забрать средства получится только спустя полтора года после заключения договора.
