Застройщиков в Ульяновской области обяжут передавать 5% жилья государству — для сирот и переселенцев из аварийного жилья

Застройщиков в Ульяновской области обяжут передавать 5% жилья государству. 11 июня областные депутаты приняли поправки в закон «О некоторых мерах, способствующих развитию жилищного строительства на территории Ульяновской области».

Льготы для бюджетников и работников ОПК. Застройщики масштабных жилищных проектов смогут продавать квартиры сотрудникам областных и муниципальных учреждений по цене не выше 90% от средней рыночной стоимости квадратного метра (по данным Минстроя РФ). Это должно сделать жильё доступнее и помочь удержать кадры в бюджетной сфере.

Наём жилья для сотрудников ОПК. Закон вводит механизм работы с единым институтом развития в жилищной сфере (найм жилья для работников оборонно-промышленного комплекса). Это разовьёт рынок арендного жилья и поможет привлекать работников из других регионов.

Главное нововведение — 5% жилья государству. Застройщики масштабных жилищных проектов должны безвозмездно передавать в собственность Ульяновской области не менее 5% от общей площади построенного жилья (квартиры экономкласса). Их направят детям-сиротам и людям, переселяемым из ветхого и аварийного жилья.

Сроки и условия: новые правила начнут действовать с 1 января 2027 года; поправки коснутся только проектов, которые получат статус масштабных инвестиционных программ после вступления закона в силу.