Семьи с детьми смогут получить по 2 миллиона за ипотеку: что для этого нужно

Семьи с детьми могут уменьшить ипотечный кредит более чем на 2 миллиона рублей благодаря средствам, полученным от государства. Россиянам нужно воспользоваться тремя субсидиями в рамках одного ипотечного договора. Так, необходимо оформить льготную ипотеку, материнский капитал, который пойдет в первоначальный взнос, и выплату для многодетных семей.

Примеры экономии озвучил Телеграм-канал «Госуслуги: для родителей».

Допустим, семья с двумя детьми и накоплениями в размере 400 тысяч рублей берет в ипотеку квартиру за 3 миллиона рублей. Семья получает 600 тысяч маткапитала и вносит первоначальный взнос - 1 миллион рублей.

2 миллиона можно взять в кредит на 20 лет по льготной ставке под 5,7% (проценты по рыночной ставке 7,7% — 1,92 миллиона, проценты по льготной ставке — 1,35 миллиона). Таким образом, экономия на процентах составит 570 тысяч рублей.

Предположим, летом 2023 года в семье родится третий ребенок. Тогда в сентябре поступит выплата на погашение ипотеки - 450 тысяч рублей. Благодаря этим средствам срок выплат уменьшится на 6 лет и 8 месяцев. Экономия на процентах составит еще 668 тысяч рублей.

В итоге благодаря господдержке семья сможет сэкономить 2,3 миллиона рублей. При этом у нее еще останется право на оформление налогового вычета и возвращение процентов.