Как ульяновцам законно избавиться от долгов по ЖКХ: инструкция от юриста
Что нужно знать о списании коммунальных платежей
Возможно ли законно списать задолженность по коммунальным услугам? На этот вопрос в разговоре с ИА RuNews24.ru ответила юрист Светлана Стрежнёва.
По законодательству РФ, а именно по статье 30 Жилищного кодекса, собственник жилья обязан нести расходы на содержание своего жилья и общего имущества многоквартирного дома. Другими словами — оплачивать коммунальные услуги нужно регулярно и полностью. При этом законодательство не предусматривает прямой процедуры списания долгов по ЖКХ.
Тем не менее есть исключение: освобождение от долгов возможно в рамках процедуры банкротства гражданина. По словам юриста, чтобы начать процедуру банкротства, сумма задолженности должна составлять не менее 500 тысяч рублей, а долг — оставаться неоплаченным минимум три месяца. В противном случае подать заявление о банкротстве будет невозможно.
Если долг меньше указанной суммы, но оплатить коммуналку вы не можете, следует учитывать срок исковой давности. Если задолженность по ЖКХ не взыскивалась более трех лет, кредиторы теряют право требовать выплату через суд.
Важно также помнить, что коммунальные долги входят в наследственную массу. Наследник отвечает по ним только в том случае, если принимает наследство. При отказе от наследства полностью ответственность за коммунальные долги умершего не наступает.
Прямого и простого способа списать коммунальные долги в законе нет. Исключением выступает банкротство при больших суммах задолженности и срок исковой давности. Поэтому важно внимательно следить за платежами и юридически грамотно подходить к решению проблем с долгами по ЖКХ.
