Ульяновцам рассказали, как наказать соседа, который «оттяпал» часть вашего участка своим забором
Что делать, если сосед поставил забор на чужой земле — советы юриста
Сосед по даче или дому поставил забор на вашей территории? Не спешите ссориться — юрист Ляйсан Муртазина рассказала, как вернуть свою землю законно и без конфликтов. Нарушителя можно наказать через Росреестр или суд и защитить свои права в 2025 году.
Что делать, если сосед захватил землю?
По словам юриста Ляйсан Муртазиной, самовольная установка забора на чужом участке — распространённая проблема в России. В беседе с ИА RuNews24.ru она рассказала, как действовать:
Обратитесь в Росреестр или муниципалитет. Подайте заявление в территориальный орган Росреестра или земельный отдел администрации города, где находится участок. Эти органы решают споры в административном порядке.
Подготовьтесь к суду. Если ситуация сложная, подавайте иск в суд по месту нахождения участка. Для успеха важно составить грамотное исковое заявление — лучше с помощью квалифицированного юриста.
Проверьте права на участок. Убедитесь, что вы являетесь законным владельцем земли. Права должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости или подтверждены правоустанавливающими документами.
Уточните границы участка: Межевание должно быть проведено, а координаты границ зафиксированы. Если границы не определены, обратитесь к кадастровому инженеру.
Без чётко установленных границ и документов на участок отстоять свои права будет сложно. Обязательно проверьте межевание, подчеркнула Муртазина.
Споры из-за заборов на чужой земле часто приводят к конфликтам между соседями, но закон на стороне того, кто докажет свои права. В 2024 году Росреестр зафиксировал более 10 тысяч жалоб на нарушения границ участков по всей России. Неправильно установленный забор может не только уменьшить вашу территорию, но и снизить стоимость земли.
