За год стоимость комнат в Ульяновске выросла на 25%

В Ульяновске цены на комнаты за последний год выросли почти на четверть. По данным федерального портала «МИР КВАРТИР», рост составил 25,2%, что вывело город в десятку лидеров по подорожанию такого типа недвижимости среди крупных городов России.

Аналитики отмечают, что спрос на комнаты сохраняется, но предложение стремительно сокращается. Коммунальные квартиры уходят в прошлое, а на продажу чаще всего попадают помещения, выделенные в долях, которые владельцы не смогли разделить мирным путём. За последний год объём предложений сократился на 43%, и в этих условиях цены на комнаты растут быстрее, чем на полноценные квартиры.

Эксперты подчёркивают, что общая тенденция по стране аналогична: в 64 из 70 крупных городов России комнаты за год подорожали, а в среднем рост составил 9,7% — до 1,46 млн рублей. Ульяновский результат оказался значительно выше средней планки.

В числе рекордсменов роста цен оказались Магнитогорск (+62%), Махачкала (+49,8%) и Курск (+35,3%). Далее идут Волжский (+32%), Киров (+29,4%), Оренбург (+27,2%), Череповец (+27,1%), Саратов (+26,4%), Ульяновск (+25,2%) и Ижевск (+24,8%).

Для сравнения: цены на студии и однокомнатные квартиры площадью до 32 квадратных метров по стране выросли всего на 7%, а на «вторичку» в целом — на 6,7%. Комнаты же остаются почти на 60% дешевле студий и на 77% — обычных квартир, что и поддерживает интерес к этому сегменту, несмотря на его постепенное исчезновение, отметил генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.