Цены на новостройки в Ульяновске в мае выросли
В России зафиксирован минимальный рост за год
По данным портала «Мир квартир», майская динамика стоимости жилья в крупных городах РФ оказалась самой слабой с начала года. Рост цены квадратного метра зафиксирован в 40 городах из 70, снижение — в 26, ещё в четырёх населённых пунктах показатели не изменились.
Ситуация в отдельных городах:
Ульяновск: квадратный метр — 123 181 руб. (+0,2% за месяц), средняя квартира — 5 956 158 руб. (+0,7%).
Самара: 151 967 руб./кв. м (+1,7%), квартира — 8 714 984 руб. (+2,1%).
Казань: 252 233 руб./кв. м (-0,6%), квартира — 12 647 402 руб. (-0,8%).
Москва: 473 517 руб./кв. м (+1,1%).
Санкт-Петербург: 304 129 руб./кв. м (-0,3%).
Сочи: 422 378 руб./кв. м (-2,7%).
Общероссийские тренды
В среднем по России цена «квадрата» в новостройках выросла всего на 0,1%, достигнув 159,6 тыс. рублей. Это минимальный месячный прирост с марта. Стоимость типовой квартиры в целом по стране, напротив, снизилась на 0,1% — подобное в последний раз наблюдалось в октябре 2024 года.
Генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко связывает остановку роста цен с вялым спросом на первичном рынке, который сохраняется даже на фоне удешевления ипотеки. При этом объём предложения вырос на 7%, что привело к затовариванию рынка. Переломить ситуацию, по мнению эксперта, сможет лишь дальнейшее снижение ключевой ставки и возвращение действительно доступной ипотеки.
